发布全福铁路货场地块改造项目国有土地上

　　四至范围为：东至南全福二区西墙，西至铁路货场西墙，南至规划路，北至南全福大街，其中国有土地上住宅房屋征收涉及北园大街42号（1号楼、2号楼），北园大街44号（1号楼、2号楼、3号楼）。

　　冻结期限自2020年4月7日至2021年4月6日。

　　根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条、第十一条、第十二条规定，本项目征收范围详见规划用地范围附图，以上范围不包括集体土地部分。

　　根据黄台片区控规，片区主导功能为以滨水生态居住和专业化集聚商业功能为主、文教综合服务为辅的综合性片区。其中，全福铁路货场地块改造项目土地规划用途为居住和商业。

　　自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途；有下列行为的，不予增加补偿费用：

　　(二)办理户口迁入和分户。但因婚姻、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

　　(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

　　(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记；

　　(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

　　根据历城区2020年发展规划，该区加大棚改旧改、征收拆迁力度，老旧小区整治改造面积67万平方米，既有建筑节能改造40万平方米，确定了万紫巷宿舍地块、全福铁路货场地块改造项目等9个国有土地上房屋征收项目计划。其中，全福铁路货场地块改造项目去年已冻结，从今年3月31日至4月7日，历城区住房和城乡建设局已连续发布了铁厂北路南侧（原王舍人供销社地块）改造项目、西彩石六村城中村改造安置房项目、全福铁路货场地块改造项目征收冻结通告。

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