前段时间，北湖核心区B-7地块产品规划公示，今天A-1、A-2也迎来了规划公示。根据当时的拿地信息，两块地都位于天桥区北园大街以北、滨河南路以南，共76861平米，建筑面积约22.6万平米，其中A-1地块容积率2.6，A-2地块容积率3.6，楼板价分别为2350元/平米、2850元/平米。拿地房企是济南海盈房地产开发有限公司，海尔占股10%。接下来我们看一下具体的产品规划。其中A-1地块，共规划9栋住宅，层高在10-20F之间，共1166套房源。西南角规划了一所15班制幼托。

　　这三个地块位于济青高速以南，环湖路以北，共规划了15栋高层住宅和高层公建，其中有7栋是27F高层住宅。

　　A-2地块占地56481平米，建筑面积约11万平米。分为两期开发，西侧一期为商业配套项目，东侧二期为住宅，共9栋15-17F高层。此次公示的一期的商业项目。

　　5月23日，中国铁建签约落户华山片区。据媒体报道，“中国铁建与济南轨道交通集团拟合作综合开发济南华山北片区，中国铁建中原区域总部、中铁建黄河投资建设有限公司、中国铁建与济南轨道牵头组建的高速磁浮研究院均落户华山北片区，打造科创、文创、康养、现代服务产业的中国铁建科技创新城。”此次公示的是住宅项目——中国铁建梧桐苑的建设用地。

　　该项目就是今年8月8日，绿地溢价拿下的北全福改造的3块地，包含1宗住宅用地和2宗商务金融用地，总占地39474平米，总建筑面积约6.8万平米，住宅用地容积率1.8，成交楼板价11047元/平米，商务金融用地容积率分别为1.2、2.0，成交楼板价分别为8406元/平米、5971元/平米。

　　去年9月，海信以8.2亿总价拿下王舍人片区球墨铸管2块住宅用地1块商服用地，总土地面积52978平米，总建筑面积约10.5万平米，住宅容积率都不高，分别为1.6、2.1，成交楼板价9300元平米、8900元/平米。今天公示的是A-7住宅地块的建设用地规划。这也意味着，新东站片区又将迎来新一项目。

　　该项目就是今年6月6日四建拿下的佳宝乳业地块，占地16387平米，容积率1.8，建筑面积29497平米，成交价约4.3亿，溢价率41.58%，成交楼板价14399元/平米，达到限价，并要求配建3699平米的政府储备安置房。

　　段店片区改造项目二期BX-1地块配套幼托

　　滨州路小学、中学项目建设用地规划许可批前公示

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