近日，济南市历城区公布了2024年的城市更新项目推介会，涉及洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区，总投资高达808亿元。这一重大举措将对济南楼市产生深远影响，购房者需重点关注。

　　首先，洪楼广场片区将成为济南中央创新区和城市科创会客厅。这片区域总面积约为4.05平方公里，投资额达到362亿元。将通过打造全福河特色风貌带，整合周边节点资源，汇聚商业商务业态，形成充满活力的国际步行街区。

　　其次，宋刘片区将打造成历城的门户标志区，拥有总部办公、金融商务、文创孵化等多元功能。该区域总面积约为2.8平方公里，投资额为155亿元。

　　此外，全福立交东片区将以“泉城福地、华山绿谷”为目标，打造南北互联、产城融合的科创云谷。这片区域总面积约为2.07平方公里，投资额为129亿元。

　　最后，东风城市更新单元二也将建成集总部经济、现代商业、休憩生活于一体的城市综合空间，打造创新动能与烟火气息相融合的健康休闲活力街区。该区域总面积约为2.82平方公里，投资额为162亿元。

　　总的来说，济南市的这些城市更新项目将对房地产市场产生积极影响，购房者应密切关注这些区域的动态，以便在合适的时机入手。

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