济南“两集中”供地第二轮出让时间原定于8月30日开拍，市本级共计挂牌76宗地块。8月17日，第二次集中供地土拍时间调整到了9月10日，且对房企的开发资质及资金进行了限定，居住用地设置了最高溢价率不超过15%的“红线”，达到最高限价后出让方式由“限地价竞政府储备性公有房”调整为“限地价抽签确定竞得人”。挂牌过程中有20宗终止交易，高新区7宗工业用地已完成出让，本次市本级共计有49宗地挂牌出让。让我们一起来看一下竞拍结果：

　　据市场消息中梁地产以30766万元竞得北湖核心区A-1地块，成交楼面价为8328.46元/㎡。以33384万元的成交价格，竞得北湖核心区A-2地块，成交楼面价为8535.53元/㎡。以16508万元的成交价格，竞得北湖核心区B-1地块，成交楼面价为3449.95元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　北湖核心区A-1地块编号为2021TDGP05R0099，建设面积14208㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.6,地下容积率≤1.3，规划建筑面积36940.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　北湖核心区A-2地块编号为2021TDGP05R0100，建设面积15043㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.6,地下容积率≤1.3，规划建筑面积39111.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　北湖核心区B-1地块编号为2021TDGP05C0101，建设面积15950㎡，容积率1.2≤地上容积率≤3.0,地下容积率≤1.5，规划建筑面积47850㎡，规划用途为商务金融用地。

　　据市场消息远洋地产以51294万元的成交价格，竞得北湖核心区A-3地块，成交楼面价为8020.7元/㎡。以46282万元竞得北湖核心区A-4地块，成交楼面价为2801.76元/㎡。以30878万元的成交价格，竞得北湖核心区A-5地块，成交楼面价为2799.99元/㎡。以21480万元的成交价格，竞得北湖核心区B-6地块，成交楼面价为3450元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　北湖核心区A-3地块编号为2021TDGP05R0102，建设面积22840㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.8,地下容积率≤1.4，规划建筑面积63952㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　北湖核心区A-4地块编号为2021TDGP05R0103，建设面积58996㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.8,地下容积率≤1.4，规划建筑面积165188.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　北湖核心区A-5地块编号为2021TDGP05R0104，建设面积40844㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.7,地下容积率≤1.3，规划建筑面积110278.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　北湖核心区B-6地块编号为2021TDGP05C0105，建设面积14824㎡，容积率1.2≤地上容积率≤4.2,地下容积率≤2.1，规划建筑面积62260.8㎡，规划用途为商务金融用地。

　　据市场消息旭辉银盛泰以85430万元竞得天桥区标山片区二期项目地块B-1，成交楼面价为4403.25元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　该地块编号为2021TDGP05R0098，建设面积66902㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.9,地下容积率≤1.6，规划建筑面积194015.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　据市场消息海信地产以64456.55万元的成交价格，竞得黄岗社区城中村改造项目一期地块A-2，成交楼面价为5600元/㎡。以46741.97万元竞得黄岗社区城中村改造项目一期地块A-3，成交楼面价为5600元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　黄岗社区城中村改造项目一期地块A-2编号2021TDGP05R0096，建设面积42630㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.7,地下容积率≤1.4，规划建筑面积115101㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　黄岗社区城中村改造项目一期地块A-3编号2021TDGP05R0097，建设面积32103㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.6,地下容积率≤1.3，规划建筑面积83467.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　据市场消息阳狮以34210万元竞得盛福片区B10-1地块，成交楼面价为8722.55元/㎡。阳狮以11760万元的价格，竞得全运村奥体东路以东地块A，成交楼面价为4543.92元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　盛福片区B10-1地块编号为2021TDGP02R0082，建设面积14526㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.7,地下容积率≤1.5，规划建筑面积39220.2㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　全运村奥体东路以东地块A地块编号为2021TDGP02C0083，建设面积22505㎡，容积率0.7≤地上容积率≤1.15,地下容积率≤0.65，规划建筑面积25880.75㎡，规划用途为商务金融用地。

　　据市场消息山钢地产以9262万元的成交价格，竞得文博中心西侧零星地块地块F，成交楼面价为10000.43元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　该地块编号为2021TDGP02R0086，建设 面积3859㎡，容积率1＜地上容积率≤2.4,地下容积率≤1.6，规划建筑面积9261.6㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　●高新章锦片区A-3地块/高新区经十东路以南、凤凰路以东、花椒山西路以西B-01地块一：

　　据市场消息高新控股&绿城以92380万元的成交价格竞得高新章锦片区A-3地块，成交楼面价为5480.57元/㎡。以40974万元竞得高新区经十东路以南、凤凰路以东、花椒山西路以西B-01地块一，成交楼面价为2907.97元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　高新章锦片区A-3地块编号为2021TDGP06R3002，建设面积70233㎡，容积率1.6＜地上容积率≤2.4,地下容积率≤1.2，规划建筑面积168559.2㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　高新区经十东路以南、凤凰路以东、花椒山西路以西B-01地块一编号为2021TDGP06C1003，建设面积30631㎡，容积率2.0＜地上容积率≤4.6,地下容积率≤2.3，规划建筑面积140902.6㎡，规划用途为其他商服用地。

　　据市场消息山东能源&鲁得贝以127840.88万元的价格，竞得贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块A，成交楼面价为10768.81元/㎡。以38189.47万元的成交价格，竞得贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块B，成交楼面价为3797.02元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块A编号为2021TDGP06R1002，建设面积59357㎡，容积率1.6＜地上容积率≤2.0,地下容积率≤1.0，规划建筑面积118714㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　贤文片区天辰大街北侧、开拓路东侧地块B编号为2021TDGP06C1002，建设面积30478㎡，容积率1.6＜地上容积率≤3.3,地下容积率≤1.7，规划建筑面积100577.4㎡，规划用途为其他商服用地。

　　据市场消息轨交集团以60466万元竞得华山北片区一期建设用地地块A-1，成交楼面价为6128.18元/㎡。以22406万元的成交价格，竞得华山北片区一期建设用地地块A-3，成交楼面价为6260.62元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　华山北片区一期建设用地地块A-1地块编号为2021TDGP12R0120，建设面积36544㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.7,地下容积率≤1.5，规划建筑面积98668.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　华山北片区一期建设用地地块A-3地块编号为2021TDGP12R0121，建设面积14912㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.4,地下容积率≤1.4，规划建筑面积35788.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　据市场消息轨交集团以38034万元的成交价格，竞得华山北片区一期建设用地地块A-2，成交楼面价为6125.7元/㎡。 以18616万元的价格，竞得华山北片区一期建设用地地块A-4，成交楼面价为6298.34元/㎡。以32634万元的成交价格，竞得华山北片区一期建设用地地块A-5，成交楼面价为6291.04元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　华山北片区一期建设用地地块A-2地块编号为2021TDGP12R0122，建设面积22996㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.7,地下容积率≤1.5，规划建筑面积62089.2㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　华山北片区一期建设用地地块A-4地块编号为2021TDGP12R0123，建设面积13435㎡，容积率1.0＜地上容积率≤2.2,地下容积率≤1.3，规划建筑面积29557㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　华山北片区一期建设用地地块A-5地块编号为2021TDGP12R0124，建设面积23579㎡，容积率1.0＜地上容积率≤2.2,地下容积率≤1.3，规划建筑面积51873.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　据市场消息市中城发以4434万元的成交价格，竞得三箭东北地块城市更新项目地块B，成交楼面价为5012.32元/㎡。以6100万元竞得三箭东北地块城市更新项目地块A，成交楼面价为2800.67元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　三箭东北地块城市更新项目地块B编号为2021TDGP03R0092，建设面积4021㎡，容积率1＜地上容积率≤2.2,地下容积率≤1.2，规划建筑面积8846.2㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　三箭东北地块城市更新项目地块A编号为2021TDGP03C0091，建设面积6223㎡，容积率2.1≤地上容积率≤3.5,地下容积率≤1.6，规划建筑面积21780.5㎡，规划用途为商务金融用地。

　　据市场消息市中城发以7388万元竞得市中区二环西路与克朗山南路西南地块，成交楼面价为2604.53元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　该地块编号为2021TDGP03R0087，建设面积10910㎡，容积率1.5≤地上容积率≤2.6,地下容积率≤0.7，规划建筑面积28366㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　据市场消息市中城发以12162万元的成交价格，竞得马家庄城中村改造安置项目地块，成交楼面价为1538.93元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　该地块编号为2021TDGP03R0090，建设面积29270㎡，容积率2.2≤地上容积率≤2.7,地下容积率≤1.2，规划建筑面积79029㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　● 先行区崔寨片区国博城部分配套C-10-2地块、C-12地块、会展A-1-2地块：

　　据市场消息绿地以13780万元竞得先行区崔寨片区国博城部分配套C-10-2地块，成交楼面价为2700.58元/㎡。以15360万元的成交价格，竞得先行区崔寨片区国博城部分配套C-12地块，成交楼面价为2700.61元/㎡。以8800万元的成交价格，竞得先行区崔寨片区会展A-1-2地块，成交楼面价为1000.82元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　先行区崔寨片区国博城部分配套C-10-2地块编号为2021TDGPXXR0005，建设面积25513㎡，容积率1.6≤地上容积率≤2.0,地下容积率≤1.0，规划建筑面积51026㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　先行区崔寨片区国博城部分配套C-12地块该地块编号为2021TDGPXXR0006，建设面积28438㎡，容积率1.6≤地上容积率≤2.0,地下容积率≤1.0，规划建筑面积56876㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　先行区崔寨片区会展A-1-2地块编号为2021TDGPXXC0004，建设面积73273㎡，容积率0.7≤地上容积率≤1.2,地下容积率≤0.5，规划建筑面积87927.6㎡，规划用途为文化设施用地。

　　据市场消息银丰以16230万元的成交价格，竞得先行区崔寨片区综合服务园A-1地块，成交楼面价为3642.92元/㎡。以5450万元竞得先行区崔寨片区综合服务园A-2地块，成交楼面价为3649.44元/㎡。截止发稿济南公共资源交易系统显示地块为待审核状态，最终竞得结果以官方公布为准。

　　先行区崔寨片区综合服务园A-1地块编号为2021TDGPXXR0007，建设面积31823㎡，容积率1.0＜地上容积率≤1.4,地下容积率≤0.8，规划建筑面积44552.2㎡，规划用途为城镇住宅用地。

　　先行区崔寨片区综合服务园A-2地块编号为2021TDGPXXR0008，建设面积10667㎡，容积率1.0＜地上容积率≤1.4,地下容积率≤0.8，规划建筑面积14933.8㎡，规划用途为城镇住宅用地。

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