近日，济南迎来又一土拍，共有18宗土地参与出让，总供应面积为67.81万㎡，其中住宅用地8宗，商业用地3宗，其余为工业及医疗卫生用地。在本次土拍过程中，经十一路C地块、毛巾厂地块、药山片区西侧地块组团关注度较高。

　　在本次土拍过程中，位于槐荫区的经十一路C地块竞争最为激烈。最终经过43轮竞拍以总价50414.4万元，配建政府储备性安置房1257㎡的条件被新城摘得，楼面价约13966元/㎡，溢价率约58.7%。

　　有消息称，经十一路C地块至少有22余家企业参与，包括世茂、碧桂园、中海、正荣、阳光城、招商、鑫苑、中梁(青岛)、城投(已出价)、旭辉、万科、绿城、弘阳、金地、阳光100、保利、三盛、银丰、金科、新城。

　　据悉，经十一路C1地块于槐荫区，占地1.2万方，容积率2.9，起始楼面价8800元/㎡，位于和谐商圈，由于地处主城区，位置稀缺，地块较小，总价较低因而得到多家房企的激烈竞价。

　　在本次出让的18宗土地中，位于天桥区的地块共12宗，可以说是天桥区土地的一次集中供应。

　　天桥区药山片区5宗住宅用地和一宗金融用地打包出售，总面积133789平方米，总价161022万元。在药山5宗住宅用地中，天桥区药山西片区项目A-1和天桥区药山西片区项目A-2容积率较高，为2.5，剩余3宗A-3、A-4、A-5地块容积率分别为1.5、1.7和1.6。楼面价在5400-9000元/平之间。

　　毛巾厂地块位于天桥区联四路以西，凤凰山路以东，汽车厂东路以北，土地面积34968平，容积率2.35，最终以39903万元底价成交，成交楼面价4856元/㎡。

　　据悉，毛巾厂地块、药山片区西侧地块组团均被万科竞得。

　　同样位于天桥区，标山中路以南、东工商河以西的标山片区一期B-4-2地块，总面积约6030平方米，地上最大容积率2.3，成交价为9500万元，被鑫都摘得，其楼面价约6850元/㎡，据悉该地块是鑫都在济南的第二个项目。

　　有业内人士分析称，本次土拍天桥区成为供应主力军，近期还有金地湖城风华、中梁云山和院、绿地新项目新里璞园、万科金色悦城新著多个楼盘将入市，今年天桥区能否有明显的整体改观，也值得期待。(据海报新闻客户端）

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