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　　原标题：济南465亩地引多家房企激烈竞拍 机床一厂地块溢价90%成交

　　5月8日,济南8宗、465亩国有建设用地经过几十轮竞价,成功出让。业内人士表示,竞争如此激烈,说明目前住宅用地供需仍偏紧张。

　　其中市中区白马山片区机床一厂3宗商业商务用地、3宗居住用地,面积约278亩。经过154轮竞价,最终以32.4775亿元总价被中骏拍得,溢价率高达90%,最终住宅地块地上楼面价,分别约为10190元/㎡、10900元/㎡、13400元/㎡。容积率为1.4,总体偏低,未来较适合建设中高端产品。

　　位于雪山片区的凤歧路以东,飞跃大道以南出让一宗土地居住用地,面积虽然只有49亩,却赢得众多开发商“青眼”,经过26轮竞价,最终以8.2986亿元价格被鑫都置业摘得。溢价率达43.65%,楼面地价约11491元/㎡。

　　此外,华山片区出让的两宗地块在安置二区附近,出让土地面积约138亩,虽然是安置区,但多家房企进行了25轮竞价,最终以21.8亿元的价格被中铁21局摘得,溢价率在12.94%,楼面价约8196元/㎡。

　　溢价率较高是否说明济南土地市场开始回暖?对此,一位全国知名房企负责土地投资的资深工作人员表示,此次土地竞拍如此激烈,说明住宅用地供需偏紧张,因此当出现住宅用地时,各大开发商都会积极主张去拿地。返回搜狐，查看更多

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