济南2023头部批供地,经十路再添低密住宅,盛福/港沟/张马再添商业项目

　　2023-03-30 09:41:02

　　济南2023年头部批次用地挂出来了，虽然不多，但总算开始。这一次住宅用地不多，

　　在科技城片区一个，唐冶飞跃大道北一个，北园凤凰山路元首针织1个，无影山路2个，黄河北鹊山龙湖1个。

　　前段时间推介的地块比较多，这一次挂上的比较少。可能，还要等有缘人吧。现在只能是，我等的船还不来。

　　先看盛福片区的两个商业项目，一个在开源路与轻风路路口东南角，也就是星光城市售楼处那里，这一块商业面积10余万平米。另一个在花园东路与奥体中路东北角，偏东一些，约3万平米。这两个地块都是中建城发去年拿地时捆绑的商业地块。

　　山东铁投2021年12月拿的7个地块中，2个商业地块终于规划公示。两个地块的建筑都不高，多为3-6层，蕞高16层，总建筑面积约10万平米。

　　张马的商业项目。位于工业北路以北，宏昌路以西，也就是瑞马国风南侧，普利斯水厂那块。

　　新中铁城也有新地块公示，都是低密度。均为4-5层住宅，当下市场，如此大面积的低密度产品，很难得了。不过，这次规划的也只是一部分，只有365套。

　　大华公园城市二期也规划了，9-11层住宅，442套房源。

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