2019年济南供地大盘正式出炉！8日，记者从济南市自然资源和规划局获悉，2019年度济南市市本级计划供地总量为2114.53公顷（31718亩），比去年的23660亩多出这8058亩。新增的土地供应主要集中在保障实体经济发展的工业用地、商业用地等。其中，大家比较关心的城镇住宅用地供应为554.92公顷（8324亩），占供地总量的26.24%，总体供应量与去年基本持平。

　　2019年度我市市本级计划供地总量为2114.53公顷（31718亩）。其中，存量土地574.27公顷（8614亩），占总量的27.16%；新增建设用地1640.26公顷（24604亩），占总量的72.84%。

　　1．城镇住宅用地。2019年度计划供应城镇住宅用地554.92公顷（8324亩），占供地总量的26.24%。其中普通商品房用地414.44公顷（6217亩），省、市棚改项目保障性住房用地140.48公顷（2107亩）。

　　2．工业仓储用地。2019年度计划供应工业仓储用地567.78公顷（8517亩），占供地总量的26.85%。

　　3．商服用地。2019年度计划供应商业服务用地221.29公顷(3319亩)，占供地总量的10.46%；

　　4．公共管理与公共服务用地。2019年度计划供应公共管理与公共服务用地267.29公顷（4009.35亩），占供地总量的12.64%。

　　5．交通运输用地。2019年度计划供应交通运输用地370.91公顷（5563.65亩），占供地总量的17.55%。

　　6、水域及生态休闲用地。2019年计划供应水域及生态休闲用地132.337公顷（1985亩），占供地总量的6.26%。

　　（一）严格贯彻落实国家宏观调控各项政策。认真贯彻党的十九大和中央、省、市经济工作会议精神，紧紧围绕加快建设“大强美富通”现代化国际大都市中心任务，主动适应经济发展新常态，严格执行国家宏观调控政策，加强与财政政策、货币政策、产业政策的协调配合，严格按照国家土地政策供地，调结构促发展，为全市建设大局服务。

　　（二）优先保障民生、重点工程、新兴产业发展用地。充分发挥土地供应计划对土地利用的宏观引导、调整和统筹作用，严格执行土地利用总体规划和城市规划，坚持统筹兼顾、突出重点、有保有压、合理安排的原则，把握土地供应总量、结构、布局，结合2019年全市重点项目，重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略性新兴产业、重大基础设施和民生项目用地，进一步优化城市功能，促进产业升级，统筹推进城乡经济社会发展。

　　（三）积极推进节约集约利用土地。大力实施节约优先战略，进一步严格用地预审，合理控制项目用地规模和标准，大力挖潜存量土地，清理盘活闲置土地，适度提高建设用地容积率，提高用地效益和产出水平。发挥高新区、经开区、新材料产业园、综合保税区等产业园区的引领作用，促进产业集聚集群发展。

　　（四）密切衔接我市前三年土地供应实际。参照济南市前三年实际供地情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，合理预测2019年各类建设项目用地需求。

　　（一）积极争取国家和省用地支持。积极争取部、省在年度用地计划指标上的支持，力争报国务院的农转用调整方案、单独选址项目和报省政府的批次用地全部通过审查，确保我市经济社会发展和城市建设用地空间。

　　（二）大力盘活存量土地。清理闲置和低效利用土地，将棚户区、城中村和危旧简易楼改造用地和城区“退二进三”、改制、破产企业的原址用地以及依法收回的闲置土地、低效利用土地纳入供地计划，增加可供用地规模。继续支持现有的工业用地提高容积率，鼓励文化创意、科技服务、众创空间等新产业、新业态的项目依法利用存量房产、土地资源。

　　（三）全面提高土地市场化配置水平。结合经济形势和土地市场实际，及时调整土地供应的节奏和规模，确保我市土地市场平稳健康有序。强化土地收购储备工作，对经营性用地和工业用地依法通过招标拍卖挂牌出让方式供应，严肃查处擅自转让土地使用权的行为，积极扩大国有建设用地有偿使用范围，鼓励可以划拨的公共设施用地以出让方式获得。

　　（四）加快征地和供地速度。加快实施征地工作，尽快完善供地条件，加大批而未供土地的清理和供应力度，不断提高供地效率。对非招拍挂项目，征地完成后原则上一个月内完成供地，在申报下一年度用地时，供地率须达到上级规定要求。

　　（五）加强动态跟踪检查。加强土地市场动态监测，对供地计划的执行情况实施全程跟踪监控，及时调度供地进度，适时调整供地计划，保障土地供应。

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