作为省会都市圈现代化中央领航区，老城有机更新的引领示范，历城深入贯彻落实“强省会”战略，突出城市更新工作重点，规划更新范围东至大辛河，南至益寿路，西至山大路，北至二环北路，总面积25平方公里。

　　围绕洪楼广场片区、宋刘片区、东风片区和全福片区构建“4+8+N”城市更新体系，整体打造济南市城市更新样板，形成西邻济南古城、东接新区崛起、南承奥体CBD、北联起步区的枢纽核心。

　　黄台铁路货场二期地块位于全福街道，北园高架以南、胶济铁路以北、高铁熙悦府以西，本地块熟化工作已完成，具备供地条件。

　　区位条件优越，位于历城、历下、天桥交汇处，紧邻北园高架，轨道交通2号线历山路站、七里堡站均在项目1公里范围内，交通便捷；商业氛围浓厚，洪楼商圈、泉城路商圈及全福商圈环绕；医疗配套齐全，距山大二院仅1.2公里。

　　【交通】北园高架，轨道交通2号线历山路站、七里堡站【商业】印象城、七里堡市场、银座商城(洪楼店)

　　【教育】济南市第一中学、山东职业学院(黄台校区)

　　【医疗】山东大学第二医院中心院区、济南全福医院

　　港沟片区位于历城区中南部，拟打造居住、文教、综合服务，兼体育、科研、旅游功能为一体的生态宜居新城。

　　该板块区位优势突出，毗邻邢村立交、港沟立交两个高速路口，经十东路、世纪大道、凤鸣路等城市道路和济莱高铁、地铁4号线号线等轨道交通贯穿整个板块；周边汉峪金谷、融创茂等商圈林立；山东建筑大学、山东体育学院等高等学府点缀其中，人文气息浓厚。

　　港沟南区用地DLH13-3、DLH13-4-2地块位于港沟街道，历城区莲花山片区港九路以东、韩仓河以西，本地块熟化工作已完成，具备供地条件。

　　潘田B-14地块潘田B-14地块位于莲花山片区莲岳街以南、韩仓河以东。莲花山片区位于济南东南部经十东路自其北侧穿过，片区内部有莲花山、凤凰山等山体资源。地块西侧紧邻城市南北向重要水系---韩仓河，地块北侧有集文体旅游、休闲娱乐、主题乐园等为一体的万达文旅城项目。

　　配套简析【交通】凤鸣路、绕城高速

　　【周边楼盘】融创文旅城、凤栖和鸣、河滨城

　　唐冶北片区处于新城核心地带，将围绕打造“济南国际贸易中心”,加快汇集人才、技术、资本等创新要素，积极导入科技服务、特色金融、区域总部等高端业态，建成绿色低碳、品质一流、活力迸发的“城市会客厅”,构建区域性综合贸易枢纽开放之门。

　　一心：以中央国际商贸区为基础的超级总部核心。

　　两轴：以南北生态商务轴和东西城市魅力生活轴构建新城脉络。

　　五组团：中央国际商贸区、医疗产业、中央公园文商旅、高端生活配套，优质教育“五大功能组团”。

　　历城TY03-5-2、TY03-6、TY05-6-2、TY05-7-2、TY04-5地块历城TY03-5-2、TY03-6、TY05-6-2、TY05-7-2、TY04-5地块位于唐冶片区飞跃大道以北、唐冶西路以东。位于济南国际贸易中心项目范围内，未来产业桥头堡，业态高端，配套完善，宜居宜产宜游。

　　【交通】轨道2号线彭家庄站【商业】首创奥特莱斯

　　【休闲】唐冶中央公园【教育】历城二中【医疗】唐冶三甲医院

　　【周边楼盘】保利荷塘月色、龙湖九里晴川、泰山7号

　　历城TYO3-7、TY04-2-2、TY05-3-2、TY05-4-2、TY05-8-1地块历城TYO3-7地块位于唐冶片区飞跃大道以北、唐冶西路以东；历城TY04-2-2地块位于唐冶片区飞跃大道以北、唐冶中路以东；历城TY05-3-2、TY05-4-2、TY05-8-1地块位于唐冶片区飞跃大道以北、唐冶东路以东。

　　均位于济南国际贸易中心项目范围内，未来产业桥头堡，业态高端，配套完善，宜居宜产宜游。

　　配套简析【交通】轨道2号线彭家庄站【商业】首创奥特莱斯【休闲】唐冶中央公园【教育】历城二中

　　【周边楼盘】保利荷塘月色、龙湖九里晴川、泰山7号

　　北至书堂街—贤能街，南至胶济铁路，东至凤萧路，西至奥体西路，总用地面积约8.3平方公里，包括张马屯组团、周靳郭组团、王舍人组团、石材厂组团、化肥厂组团5个组团。

　　片区资源禀赋：贸易商圈密集，包括万虹广场、龙湖天街等商贸综合体；出行便捷，紧邻凤凰北路及工业北路，轨道交通2号线号线在此交汇；休闲配套齐全，拥有大辛遗址公园、万象新天森林公园、幸福柳广场休闲娱乐公园。

　　工业北路：历城区经济发展的“脊梁”。

　　工业北路沿线构筑“一廊五圈”的产业空间布局：

　　五圈：1.依托大辛庄遗址公园打造大辛沉浸式文旅消费圈；2.张马屯和周靳郭组团打造空天信息产业圈；3.石材和王舍人组团西部打造都市文娱体验消费圈；4.化肥厂组团打造低碳环保产业圈；5.王舍人组团东部打造数字创意产业圈。

　　大辛山水DNK0105地块大辛山水DNK0105地块位于农科院片区工业北路以北、奥体西路以西，黄电大街以东。农科院片区集科研办公、生产生活、商贸服务等多功能于一体的综合片区，片区北侧临近小清河、东侧临近大辛河，生态环境良好。

　　配套简析【交通】工业北路、地铁二号线

　　【教育】山东师范大学祥泰实验学校、附属中学(幸福柳校区)

　　项目交通便捷，紧邻凤凰北路及工业北路，轨道交通3号线号线在此交汇，出行便捷；配套设施齐全，万虹广场、幸福柳广场、龙湖天街、万象新天森林公园、市立三院均位于地块周边，可满足日常休闲娱乐及医疗教育等各类生活服务需求。

　　配套简析【交通】凤凰北路、工业北路、轨道交通3号线号线

　　【商业】济南北辰龙湖天街、万虹广场

　　【休闲】万象新天森林公园、幸福柳广场

　　【教育】济南市第十八中学、济南信息工程学校

　　【医疗】王舍人社区卫生服务中心、市立三院

　　【周边楼盘】恒大城、碧桂园凤凰壹品、海信翰墨府、建发雍泉府、国誉凤起

　　济南郭店片区位于济南市历城区东部，是济南城市规划的重要拓展区域，近年来因其区位优势和规划潜力逐渐成为城市发展的新兴热点。郭店片区规划总面积约69.39平方公里，定位为“产业+居住+配套”的组团式现代化城市产业功能区。

　　其发展遵循“因地制宜、生态优先、产城融合、和谐发展”的原则，旨在打造以产业为主导、产城融合的新型城市空间。片区规划了大量居住、产业、教育用地，并注重公共交通场站和公园绿地的布局。

　　片区紧邻工业北路、绕城高速等主干道，规划中的地铁线路(如郭店站、彭家庄站)和公交站点密集，连接新东站综合交通枢纽，未来将形成便捷的交通体系。

　　片区周边有山东师范大学附属实验小学、实验中学等优质教育资源，并规划引进三级甲等医院，提升医疗配套水平。

　　郭店土河西C-3、C-4、C-6地块位于郭店片区土河以西、工业北路以北。郭店片区作为济南市区域性物流中心和产业基地，将坚持“以城兴产、以产促城、产城联动”的发展新模式，加快打造以高端物流为主导、生物医药、智能制造和生活居住为一体的产业发展新高地。

　　【商业】南侧济南国际贸易中心(在建)

　　【医疗】南侧唐冶三甲医院(在建)

　　郭店土河西A-1、A-2-1地块郭店土河西A-1、A-2-1地块位于郭店片区土河以西、工业北路以北。郭店片区作为济南市区域性物流中心和产业基地，将坚持“以城兴产、以产促城、产城联动”的发展新模式，加快打造以高端物流为主导、生物医药、智能制造和生活居住为一体的产业发展新高地。

　　【商业】南侧济南国际贸易中心(在建)

　　【医疗】南侧唐冶三甲医院(在建)

　　【周边楼盘】中铁建花语拾光、荣盛华府

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号