日前,由济南成丰面粉厂厂址改造而成的1922电竞新媒体产业园开园迎客,老厂房华丽变身成为集文化、艺术、数字技术于一体的多元化城市文化消费新地标。

　　1922电竞新媒体产业园并非济南头部家进行“旧厂区+文化”尝试的园区。实际上,许多旧厂址结合文旅后蝶变重生。近日,记者走访济南多家由旧厂房改造而来的文创园区,对运营情况进行了解。

　　位于济南市天桥区济南站旁的1922电竞新媒体产业园项目,前身为1922年投产的济南成丰面粉厂旧址。

　　如今,成丰面粉厂与现代新兴产业有机融合,蝶变为1922电竞新媒体产业园,实现了数字经济、潮流文化与历史文化的融合与碰撞。园区内,各种潮流艺术装置映入眼帘,艺术空间、咖啡馆、电竞馆等现代元素的增加赋予老厂房以新活力,百年老建筑迎来重生。

　　招商运营部负责人陈君介绍道,园区目前以1922之几美术馆、成丰记忆馆、潮流总部基地三大展馆为载体,以工业风与烟火气的空间融合,聚合跨次元主题空间、潮流集市、潮流策展、潮流慢闪、城市露营等潮流矩阵,打造集吃、喝、玩、看、游于一体的潮流文化街区。

　　陈君告诉记者,作为一座“电竞”主题园区,1922电竞新媒体产业园融合了时下蕞前沿的声光电舞台设备,将百年建筑打造成电竞赛场,牵引电竞城市系列赛事,让观众近距离观看蕞顶尖的电竞选手角逐。

　　“在非比赛时间,1922MEBOX将汇聚时下流行音乐团队,以演艺演出、创排创演、时尚秀场等活动,实现原创音乐人才自主孵化,为年轻的音乐人提供展示才华的平台,让百年老建筑焕发出新的艺术生命力。”陈君表示。

　　位于济南市市中区的JN150创意园,由原重汽离合器厂改造而成,2015年正式开园,属于济南较早进行旧厂房文创改造的园区。

　　值得关注的是,中国头部辆自主生产的重型载货汽车——黄河牌JN150,便是在这里下线的名称即缘此而来。园区内保留了原中国重汽工厂的老厂房等建筑,进行保护性开发,重点招引了文化产业类的商户入驻。此外,作为济南市重点文化产业园区,JN150创意园曾多次成为山东省文博会分会场。

　　JN150创意园招商运营经理王春告诉记者,目前,园区内聚集了设计、演艺、教培等大型文化企业,同时也入驻了咖啡茶饮、酒吧、健身等多种新消费业态。园区内时尚潮流元素密布,吸引了许多年轻人前来拍照打卡。

　　“4月份,我们在园区举办了2024春日微醺青年精酿沙龙,打造了一场户外露营式派对。”王春介绍道:“此外,我们准备在6月份打造文创市集和夜市,具体活动还在计划中。”

　　基于园区小门户少,大厂房多的特点,JN150创意园重点关注了大型业态。“今年,有大型文博、文创展馆意向入驻,目前正在积极洽谈之中。”王春表示。

　　579百工集:提供有本土特色的社交空间和新消费场景

　　位于历城区华龙路的579百工集,是一个创意、新潮、先锋的街区,聚集了许多特色店铺,目前已成为济南知名的“潮流文化地标”,是许多年轻人Citywalk的向往之地。目前,园区内正在紧锣密鼓地布置场地,为即将开展的“Mercury墨丘利”市集、兴趣节等活动做准备。

　　579百工集市场营销经理马宇晓告诉记者,579百工集原本为旧货交易市场,2022年正式开园,“579”之名源自园区门牌号:华龙路579号。

　　“我们会做一年四季春夏秋冬主题的活动。前段时间,我们在兴趣节头部阶段做了草坪啤酒嘉年华。6月1日,兴趣节第二阶段将会做市集。”马宇晓介绍道:“我们想要打造市井文化,为年轻人提供有济南特色的社交空间和新消费场景。”

　　579百工集还在继续“成长”。马宇晓告诉记者,目前园区内的花鸟鱼虫市场深受大家喜欢,未来将保留完整业态,只对环境进行整体设计提升。而另一座目前正在空置的大楼,将会引入“SOHO”式的办公空间。现有的部分,将会增加“Brunch(早午餐)”和深夜食堂。

　　此外,马宇晓认为持续的活动运营十分重要。在玩家中心,每周一到周四都将开展夜校活动。与此同时,还将引入沙龙,既面向消费者,也面向商家,实现“1+12”的效果。

　　这些旧厂房,带着自己独特的文化记忆退出了历史的舞台,而文旅为它们带来了新生命。通过挖掘文化、重新定位,蝶变成为好逛好玩的城市“微度假”“微旅行”好去处。

　　在济南,“山6”创意园、鲁丰创意1908、“红厂·1952”、“D17”文创园、济南1953·茶文化创意产业园等皆是如此,并立足于自身文化特色,为广大市民游客提供了吃喝玩乐游的新选择。

　　如今,“废旧厂房”华丽转身,逐渐成为了越来越多游客的目的地,成为一座城市的文化新地标和新名片。“去年圣诞及跨年活动,579百工集当天来了4万多人。”马宇晓表示。

　　这些园区也逐渐成为了文化类业态的“落地首选”。在1922电竞新媒体产业园,“中国国家地理”将其全国巡展的山东首展落在了1922之几美术馆,后续还将呈现创世山海经沉浸式光影艺术展等展览,为市民游客送上更多“文化大餐”。

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