济南出口加工区是经国务院2003年3月批准设立，于2005年 8月通过国家九部委联合验收；是海关监管的特殊区域；采用“境内关外”的管理模式；对进出口货物实行“一次申报、一次审单、一次查验”的24 小时通关服务。

　　建设出口加工区配套区工业标准厂房项目。该地块约240亩，容积率0.8—1，总建筑面积约13—16万平方米。

　　济南出口加工区距离市区仅十分钟车程，距离济南国际机场18公里，距青岛港3小时车程。目前规划用地面积约5.6平方公里，核心区3.2平方公里土地已完成征用手续。随着省、市政府的东迁，奥体中心的建立，历城区新政务中心及唐冶新城的开建，济南出口加工区势必成为寸土寸金的商家必争之地。目前济南出口加工区的发展定位为加工贸易、保税物流和国际商务三方面。

　　达到七通一平标准：通道路、供水、排水、供气、电力、供热、通信和土地平整。

　　1、直接收益从目前济南市的情况看，厂房租金呈逐年上涨的趋势。租金收益将逐年稳定提高。

　　济南出口加工区位于济南市东部，区位交通优势明显。随着东部新城建设如火如荼的进行，济南出口加工区所在位置正成为投资的热点区域。目前该区域的土地价格应在50万元/亩，保守估计明年的价格将超过60万元/亩，3-5年将达到100－110万元/亩。因此，购买区内土地的无形收益至少将达到千万元。

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