济南市国土局发布济南市本级2013年度土地供应计划，全年计划安排土地供应总量为2000公顷，市本级为1540.39公顷。其中，存量土地199.73公顷，占12.96%；新增国有建设用地1340.66公顷，占87.04%。

　　计划参照济南市前五年实际供地情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，科学预测2013年各类建设项目用地需求。2013年计划供地总量高于前5年实际平均供地量，其中住宅用地计划供地量高于2012年实际供应住宅用地量。

　　2013年度计划供应城镇住宅用地510.13公顷，占供地总量的33.10%。重点保障旧村改造、棚户区改造、西客站片区等经营性重点项目用地和旧村改造村民安置房等保障性住房项目用地，对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保。

　　城镇住宅用地中，拟招拍挂供应301.68公顷(包括商品住房用地271.05公顷，回迁安置房用地30.63公顷)，无低密度高档住宅和别墅用地；公共租赁房、旧村改造村民安置房等保障性住房建设用地208.45公顷。

　　商品住房用地中建设一定比例中小套型商品住房用地，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。根据实际情况在商品住房中配建一定比例的保障性住房，确保公共租赁房项目用地。

　　据了解，今年济南市将新建保障性安居工程15449套，目前已全部落实到地块，其中部分项目为已供国有建设用地，不再列入今年土地供应计划。

　　供应547.1公顷，90%以上在各工业园区

　　2013年度计划供应工业仓储用地547.1公顷，占供地总量的35.49%，计划供应工业仓储用地中90%以上位于各工业园区。

　　重点保障高新区孙村片区、出口加工区，历城区临港经开区，济南经开区、化工产业园等重点工业园区和高新区医药工业产业园、山东电力二期生产检修基地、天岳晶体、铭浩化工、化工产业园新材料科技示范园、市中区罗而工业项目、宝世达LED光电子产业园等高新技术产业和先进制造业用地，推动全市新型工业化战略实施。

　　商服用地方面，2013年济南市供应商业金融用地105.32公顷，占供地总量的6.83%，重点保障高新区、济钢片区、西客站片区商业设施等重点项目用地。

　　确保省会文化艺术中心工程等项目用地

　　2013年济南市供应公共管理与公共服务用地259.6公顷，占供地总量的16.84%。

　　公共管理与公共服务用地将确保省会文化艺术中心“三馆”工程、二环西路高架路工程等迎十艺节重点建设项目，以及非物质遗产博览园主园区、济南市第三生活垃圾无害化处理厂填埋场、青少年素质教育基地等重点项目的建设用地供应，支持科教文卫等公共服务设施和供热供水供电等市政公用设施的建设用地供应。

　　供应交通运输用地50.01公顷，占供地总量的3.31%。确保二环西路高架路工程、非物质遗产博览园配套道路等重点项目建设用地供应，优先安排市政道路的建设用地供应。

　　水域与水利设施用地计划供应31.39公顷，占供地总量的2.04%。确保小清河综合治理工程、腊山分洪二期项目用地。

　　2013年度计划供应特殊用地36.84公顷，占供地总量的2.39%。重点保障人防工程、长清区万德镇泰陵塔陵园等项目用地供应。

　　高新区计划供地317.33公顷，位列排名前列

　　从计划供地空间位置分布来看，高新区、历城区、长清区、槐荫区计划供地量位于前四位，分别为317.33公顷、316.38公顷、260.82公顷和258.91公顷。分别占到总供应计划的20.59%、20.53%、16.92%和16.8%。此外，天桥区计划供地225.76公顷，市中区计划供地113.57公顷，历下区计划供地48.62公顷。

　　高新区、化工产业园、西区在熟化平台中计划供地量位于前三位，分别为317.33公顷、162.70公顷和141.26公顷，较好地保障了东部新城、西部新区建设以及实体经济用地。小清河、旧改、城投、临港、唐冶等熟化平台分别计划供地92.43公顷、38.96公顷、42.9公顷、69.75公顷和36.5公顷。

　　济南市国土局将积极争取部、省在年度用地计划指标上的支持，力争报国务院的农转用调整方案、单独选址项目和报省政府的批次用地全部通过审查。

　　清理闲置和低效利用土地，将棚户区、城中村和危旧简易楼改造用地和城区“退二进三”(缩小第二产业，发展第三产业)、改制、破产企业的原址用地以及依法收回的闲置土地、低效利用土地纳入供地计划，增加可供用地规模。

　　经营性用地和工业用地一律通过招标拍卖挂牌出让方式供应，严肃查处擅自转让土地使用权的行为，确保土地收益及时收缴入库。严格执行国家房地产市场调控政策，结合济南市土地市场实际，及时调整土地供应的节奏和规模。对非招拍挂项目，征地完成后原则上一个月内完成供地，在申报下一年度用地时，占我市2012年度农转用指标国务院批准用地面积的供地率达到40%以上。

　　廉租房申请已结束公租房申请至本月底

　　3月31日，济南2012年度廉租房申请结束。记者从济南市房管部门获悉，市内五区共1081户申请，各区申请人数相比去年有所减少。与以往不同的是，今年济南市廉租房申请是“应保尽保”原则，凡符合申请条件且在规定时间内取得资格证的家庭都能选上住房，不再有轮候家庭。

　　截至3月31日，历下区房管局共受理廉租房申请218户，其中191户已审查合格，申请数量与去年的324户相比略减。从五个区的统计来看，共有1081户申请，人数相对去年都有所减少。

　　记者了解到，济南市今年提供的廉租住房实物配租房源少量分布在天保新居、美里新居等处。房源较为充足的是位于京沪高铁济南西站西南角的高铁西侧保障性住房项目，属于期房。

　　该负责人称，凡符合申请条件且在规定时间内取得资格证的家庭都能选上住房，不再有轮候家庭。另外公租房申请截至4月30日。

　　二手房成交火爆的同时，房价并没有飙升。网二手房数据监控中心数据显示，上周济南二手房住宅挂牌均价环比每平方米减少3元。

　　据网二手房数据监控中心统计显示，3月第4周(3.25-3.31)，济南二手房住宅挂牌均价为每平方米9198元，每平方米环比上周减少3元，跌幅为0.03%。这是继3月第3周，济南二手房住宅挂牌均价下跌0.40%后，3月份济南二手房挂牌均价第3次微幅下降。

　　分析数据显示，从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区的二手房住宅挂牌均价均呈现“跌多涨少”的态势。其中高新、槐荫、历城、历下4区下跌，高新区跌幅为1.48%，挂牌均价为8996元/平方米；市中区和天桥区上涨，市中区涨幅，环比上涨了1.23%，挂牌均价为9442元/平方米。 (记者张晓莉)

　　“济南排名前列高楼”开盘日销8亿元

　　时报4月1日讯 (记者张晓莉)近日，300米高的“济南排名前列高楼”绿地中心开盘，当天就销售了8亿元。

　　3月30日，绿地中心正式开盘。据介绍，绿地中心推出的产品都很高端，单价达22000元/平方米，价格和一线亿元，刷新了济南高端写字楼市场的成交纪录。绿地中心所在的共青团路附近有10多家大银行，周边商务金融行业较多。

　　绿地中心相关销售人员表示，购买者基本上都是各个行业的佼佼者，主要是金融及类金融行业，很多都是整层购买。

　　二手房满两年和不满两年有什么区别

　　买房位置怎么选 东、西、中间户哪个好？

　　毛坯房怎么验？如何正确验收毛坯房？

　　参观样板间不只看看，有哪些注意事项

　　公摊面积包括哪些？包含停车位吗？

　　你知道商品房交付哪里存在法律风险吗

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号