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　　原标题：首期117宗地“上架”云上选，济南市 “泉地云”产业用地超市上线

　　原标题：首期117宗地“上架”云上选，济南市 “泉地云”产业用地超市上线

　　政府由“手持土地等项目”向“推介土地招项目”转变，市场主体由“被动等地”向“主动选地”转变。9月7日，济南市自然资源和规划局正式启用“泉地云”产业用地超市，首期土地超市上架“货品”共117宗地、总面积约1.1万亩，让企业实现云上看地，选地。

　　当前，济南市经济发展正处于新旧动能转换的关键时期，资源环境约束趋紧，亟需建立以创新发展、提质增效为核心的土地资源高效率配置制度，提高用地效益和投入产出强度。为此，济南市自然资源和规划局开发建设了“泉地云”产业用地超市，依托互联网实现云端选地找地，精准快速地实现项目和土地的匹配，通过这一方式，进一步优化营商环境，提高土地资源要素保障水平，为加快建设“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会贡献力量。

　　土地资源是经济社会发展的重要基础，是“强省会”战略和“工业强市”战略的核心保障要素。当前，济南市建设用地资源紧张，城市进入“增存并举”的发展阶段，由外延扩张式向内涵提质式转变，盘活存量空间、提高土地使用效率成为高质量发展的必由之路。在土地要素保障方面，还存在供需不平衡的问题。一方面是“项目找不到地”，各类存量土地资源零散分布在各区县、各平台手中，不能一张图直观呈现，项目落地时无法快速精准匹配土地；另一方面是“有地没有项目”，因为信息不匹配，还存在批而未供、空闲土地和部分产业用地利用低效等情况，存量土地长期得不到有效开发利用。为了破解上述难题，济南市自然资源和规划局坚持以目标为导向，创新驱动发展，注重存量挖潜，汇集各区县和平台的存量产业用地，建设了全市“泉地云”产业用地超市，搭建土地和项目间的桥梁，推动实现空间发展的质量变革、效率变革。

　　“泉地云”产业用地超市汇集了全市工业和商业地块。首期土地超市上架“货品”共117宗地、总面积约1.1万亩，其中工业用地（含仓储用地）20宗、面积约7013亩，商业用地97宗、面积约3739亩。纳入土地超市的地块中，多数已完成了土地熟化，形成了净地；尚未完成熟化的，拟引入市场主体采用一、二级联动方式进行开发。

　　“泉地云”产业用地超市通过互联网面向社会开放，将各宗土地上架土地超市，精准标注待开发土地现状、用途、权属等信息，依托“天地图”直观展示土地位置和现状情况，并提供地块比对、测距等功能，实现土地信息便捷浏览查询等可视化服务，形成全市存量产业用地一张图，土地管理由传统台账管理向数字化管理模式转变，方便各类用地企业快速查询匹配到相关信息。

　　济南市自然资源和规划局党组成员、副局长申玉德表示，希望通过建立产业用地超市，进一步挖潜整合批而未供、闲置土地和低效用地空间，作为服务产业项目快速落地的重要资源，根据土地的区位、面积、权属、现状用途和规划用途等特性，进行“点对点”靶向招商、精准供地，同时赋予市场主体更多的自主选择权，推动实现政府由“手持土地等项目”向“推介土地招项目”转变，市场主体由“被动等地”向“主动选地”转变，土地资源由传统台账式管理向市场化、数字化配置转变，真正实现“要素跟着项目走、项目跟着规划走”。

　　“对于我们区县来说，产业用地超市打通了土地和项目信息不对称的堵点，以前我们都是拿着图纸、拿着平板去找项目去介绍土地，现在全国各地想来投资兴业的企业，通过泉地云平台，足不出户，就能直观地看到高新区乃至全市的产业用地，可以按照上面的联系方式直接与政府取得联系，极大提高了项目招引和土地资源配置的效率。”济南高新区管委会规划建设部副部长李童说。

　　“泉地云”产业用地超市的建立，既有助于济南市及各区县“摸清家底”，招商时“心中有数”，也有助于企业“云上看地、云上选地”。为实现土地要素精准保障拓展技术手段，后期市自然资源和规划局将不断优化和提升系统功能，丰富超市“货品”，做好项目落地服务保障工作。

　　山东商报·速豹新闻网记者 史尚静

　　山东商报·速豹新闻网编辑 段丽丽

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