济南莱芜高新区鹏泉街道村庄规划公示位于京沪高速东侧

admin2年前 (2024-09-23)济南产业信息235

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　　24日,记者从济南市自然资源和规划局了解到,莱芜高新区鹏泉街道老鸦峪村村庄(2019-2035年)规划正在进行批前公示。规划该村域形成“一心、一轴、五片区”的功能结构。根据公示,该项目规划居住用地8.94公顷,新建住宅宜以多层、高层住宅楼相结合,容积率1.5-2.5,建筑密度不大于28%,绿地率不

　　24日，记者从济南市自然资源和规划局了解到，莱芜高新区鹏泉街道老鸦峪村村庄(2019-2035年)规划正在进行批前公示。规划该村域形成“一心、一轴、五片区”的功能结构。

　　根据公示，该项目规划居住用地8.94公顷，新建住宅宜以多层、高层住宅楼相结合，容积率1.5-2.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%；应体现鲁中地区特色，统采用简洁、现代风格，符合村庄整体景观风貌控制性要求。规划以服务设施为综合服务中心，村庄产业以林果种植、中药种植研发、农业观光主导，形成特色林果种植区、新农村生活体验区、滨水休闲区、山体生态养护区、中药康养区5个产业发展片区。在村庄规模方面，规划到期末2035年，建设用地规模为25.40公顷，其中村庄建设用地规模为10.53公顷，人均村庄建设用地面积为9237平方米/人。在国土空间方面，到期末老鸦峪村国土总面积为225.01公顷，其中农林用地面积189.43公顷，建设用地面积25.40公顷，自然保护保留面积10.20公顷。永久基本农田保护面积不低于82.56公顷，耕地保有量不低于118.31公顷。据了解，老鸦峪村位于龙潭东大街以北、京沪高速以东，现状户籍人口1054人，共341户，国土总面积为225.01公顷，其中农林用地面积190.54公顷，建设用地面积24.19公顷，自然保护保留面积10.30公顷。（齐鲁晚报•齐鲁壹点记者吕琳）

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