济南起步区产业规划详细解读打造“两核三组团”产业空间布局
8月30日,济南新旧动能转换起步区发布《济南新旧动能转换起步区产业发展规划(2022-2030年)》以下简称《规划》公开征求意见建议,时间为2022年8月13日至2022年9月12日共30天。
根据《规划》获悉起步区中长期产业发展预期性目标2025年地区生产总值(亿元)≥600亿;到2030年地区生产总值(亿元)≥1600亿。
根据《规划》构筑高质量产业体系,培育壮大新一代信息技术、智能制造与高端装备、新能源新材料三大主导产业,加快培育高端服务产业,提升发展现代高效农业,统筹推进产业基础高级化和产业链现代化,努力建成具有全国影响力的新兴产业创新发展高地。
培育新一代信息技术产业重点项目,山东可信云信息技术研究院、黄河大数据中心、京东科技人工智能创新中心、济南中科泛在智能计算研究院、百度Apollo自动驾驶测试运营中心(山东)、超高清视频产业基地。
做强智能制造与高端装备产业项目,济南中科泛在智能计算研究院、济南先进动力研究所(中国科学院工程热物理研究所济南分所)、济南中科核技术研究院(中国科学院高能物理研究所济南分部)、中科院20MW燃气轮机项目、普洛斯机器人智慧产业园、比亚迪新能源乘用车及零部件产业园项目、光大照明智慧产业园项目。
做优新能源新材料产业,国电投黄河流域氢能产业基地、黄河绿色建设研究院、黄河流域绿色建设联盟、沃尔德绿色科技产业园、宇航装备产研中心、方垠智装 5G 智能工厂。
集聚高端服务产业重点项目,绿地国际博览城、德国汉诺威展览公司、汉诺威工展基地、中交一公局(三公司)总部基地、中国电建市政山东公司总部、中交未名环保公司总部、联创投资集团公司总部、中铁十四局集团第四有限公司总部基地、中铁十四局集团黄河建筑科技有限公司、山东船员评估中心、交信航海教育及海事服务集团。
提升现代高效农业,紧抓农村“三产融合”、农村“新基建”、消费结构升级发展机遇,以农业数字化转型为主线,重点发展现代种业、休闲农业,打造全国农业科技创新示范区、农业产业新动能引领区。
现代种业,建立现代农业科技示范基地,以种业数字化发展推进品种选育、种子繁育、品种推广,延伸发展种业交易、农业科技转移、农业科技咨询服务;
休闲农业,挖掘自然风貌、特色农产品、乡土文化等资源禀赋,建设农业观光园、田园综合体,大力发展观光农业、创意农业、体验农业、亲子农业、认养农业等休闲农业业态。
打造“两核三组团”产业空间布局,起步区总体空间布局规划商业服务业面积控制在16.5平方公里,占规划城镇建设用地比例约9.7%,容积率约1.5-3;规划工业用地面积控制在32平方公里,占规划城镇建设用地比例约19%,容积率0.8-1.5;规划仓储用地面积控制在13.2平方公里,占规划城镇建设用地比例约7.8%,容积率0.8-1.5。
“两核三组团”两核分别是高端服务核心区和临空经济核心区。沿黄河两岸规划建设高端服务核心区、临空经济核心区,带动起步区加快开发建设,形成两岸互动的发展态势。
2022-2025年高端服务核心区(大桥组团)重点建设单元;
总部经济启动区。位于大桥组团(国道104以西、国道308以北),规划用地面积约4900亩。重点围绕绿色建设、科技服务、现代金融、“互联网+”等领域,加快集聚大型央企、国企和知名企业总部,打造绿色建设商务新地标,树立总部经济带动城市转型升级的新标杆。
都市阳台国际社区。位于大桥组团东南部,北至石济客专、南至黄河、西至国道104、东至石济客专,规划面积约8500亩。规划建设济南黄河博物馆、起步区文化馆、图书馆等文化地标建筑,布局生态景观公园、国际多元商业街区、绿色国际社区等空间载体,加快建设新旧动能转换创新中心,打造起步区对外形象展示的重要窗口。
2022-2025年临空经济核心区(临空组团)重点建设单元;
济南国际机场二期改扩建项目。项目总投资496.1亿元,2022年计划投资12亿元。项目拟新增用地约18837.5亩,新建两条长3600米、宽45米的跑道,167个机位的站坪、60万平方米的航站楼、14万平方米的综合交通中心、24万平方米的停车楼、5.8万平米货运站、迁建现有工作区、以及市政配套设施;还建空管塔台、空管业务用房和联检业务用房等。项目建成后,济南遥墙国际机场可满足5500万人次、货邮吞吐量52万吨设计目标。2022年5月31日,项目可研报告获国家发改委正式批复。
比亚迪新能源动力项目。项目位于天玑路以东、天玑东路以西、蒋徐路以北、规划三号路以南,用地面积约40公顷,用地性质为工业用地。项目计划总投资约100亿元,16条动力电池生产线GWh,共分两期建设。一期规划总建筑面积236285.65平方米,预计产能将达到15GWh。
黄河战略济南国际生态港PPP项目。项目总投资约98.99亿元,已被列入山东省重大项目名单,是国家发改委批复的国家首批特色产业小镇项目,也是全国头部个践行国家《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》的PPP项目,引领地位与战略意义重大。项目建设内容包括航天大道及综合管廊工程、天玑路及综合管廊工程、蒋徐路工程及综合提升项目、综合污水处理厂(一期)、高端装备产业国家实验室、医院、市政智慧基础设施(新基建)等14个子项,覆盖市政、水利、医院、房建等多个行业。
济南港主城港区。主城港区位于遥墙片区,天玑路以西、荷花路以北、荷花路跨小清河大桥下游230米处,用地性质为港口用地,用地面积约46.53公顷,济南港的核心港区。规划港口岸线个。
中德创新中心项目。项目主要针对智能制造、电子信息、新材料领域,面向欧洲中小企业生产、研发及办公落地需求,提供中小型多层标准厂房载体,建设成国际合作的示范性项目
“两核三组团”三大重点产业组团;重点建设崔寨先进制造产业组团、桑梓店新材料产业组团、孙耿太平绿色产业组团。
崔寨先进制造产业组团。以发展智能制造与高端装备、新一代信息技术、氢能源为导向,配套建设标准厂房、中试基地、职工公寓、商业街区等硬件设施,打造专业细分、特色鲜明、宜业宜居的园区型产业园。
中科新经济科创园。位于崔寨组团南片区西北(东至西环路,西至济乐高速,南至中心大街,北至绕城高速),规划用地面积约900亩。以济南先进动力研究所、济南中科核技术研究院、济南中科泛在智能计算研究院等中科系院所为依托,围绕燃气轮机、泛在智能与机器人、智能网联汽车、现代服务业与医疗健康等前沿领域,促进新兴产业领域产学研深度融合。
新能源汽车和数字经济产业园。位于崔寨组团北片区西北(东至花二庄村,西至京沪高速,南至山东佳怡物流,北至小钊村),规划用地面积约18000亩,以比亚迪新能源汽车及零部件产业园、京东数字经济产业园等专业载体为依托,重点承载大数据、数据安全、工业互联网等新一代信息技术产业和新能源与智能网联汽车项目落地,打造新能源与智能网联汽车先导区与数字经济产业发展标杆示范区。
黄河国际会展产业园。位于起步区崔寨组团,总用地面积约5100亩。依托绿地国博城,德国汉诺威展览公司为运营主体,建设国际会议中心、齐鲁国宾馆等配套设施,打造国际高端会展品牌和综合会展中心,建成世界综合规模头部的会展中心。
新能源新材料产业园。位于崔寨组团北片区南部,面积约6700亩。以黄河流域氢能产业基地为依托,先期打造占地1500亩的氢谷产业核心区,以“政府创造需求侧,示范带动供给侧”的方式,从物流运输、绿色建筑、工业生产等多场景切入,引入燃料电池商用车制造企业、燃料电池商用车设计企业、关键材料与零部件企业,建设综合能源管理系统、加氢站等配套设施,拉动氢能供应链的产业化落地。
桑梓店新材料产业组团。位于桑梓店街道办辖区内,面积7000亩,是起步区内核心产业示范区。组团以桑梓智能岛、桑梓店制造园等一批特色园区为载体,重点发展碳化硅、氮化镓等半导体材料,积极发展通信光纤、电磁屏蔽材料等重点材料,聚力打造“中国纤谷”。
孙耿太平绿色产业组团。以发展绿色循环产业为导向,重点发展绿色建筑、节能环保装备产业,打造绿色循环示范区。
国际标准地招商产业园。位于起步区太平街道(东至东吕高速,西至邢家渡干渠,南至东吕高速与京沪高速立交,北至大寺城村),规划用地面积约9900亩,重点承载绿色建筑上下游产业链企业,引进国际先进绿建技术与顶尖团队,搭建黄河绿色研究院等平台,广泛集聚500强企业、上市公司和行业领军企业,打造智慧绿色园区的全球样板。
绿色循环产业园。位于起步区孙耿街道西北部(东至国道104,西至大路村,南至孙耿北路,北至西艾屯村),用地面积约4500亩。重点推动节能节水环保装备高效集约发展,打造全国节能节水环保产业新高地。
现代高效农业产业园。位于孙耿、太平组团以及高官寨街道东北部区域,重点发展现代种业、设施农业、休闲旅游等领域,高标准建设国际粮食增产减损示范区、现代农业科技示范基地等特色载体,布局遥感监测、5G网络、智慧物流、智慧水利等农业数字基础设施,创新打造“AI+农业”“5G+农业”应用场景,实现生产智慧管理、产品远程监控、质量安全追溯、智能采摘和智能搬运的新型农业生产模式,打造智慧化、绿色化、集约化发展的田园社区。
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