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济南第二批“两集中”供地76宗地挂牌!8月30日分批开拍

admin8个月前 (09-23)济南产业信息14

  7月29日,济南第二批集中供地迎来挂牌。济南共供应76宗土地,总占地面积251.46万㎡,约3772亩。其中济南市内6个行政区共供应49宗,总占地面积133.34万㎡,高新区13宗,包括7宗工业用地、2宗住宅用地和4宗商业用地;莱芜9宗,包括1总宗工业用地、1宗商业用地和7宗住宅用地;先行区5宗,包括1商业、4居住用地。

  本次供应,历城区和天桥区扛起供应大旗。其中,历城供应量达到19宗,集中在华山北、王舍人和唐冶三大片区;天桥区的供地主要集中在北湖片区、标山片区、黄岗片区。而历下区、市中区供地量不多,且多以小面积地块为主。

  其中,唐冶片区共供应5宗土地,含3宗住宅用地和2宗商业用地,共计245亩,其中住宅占150亩。地块主要集中在飞跃大道南、唐冶东路以东附近。目前该区域内有保利和唐悦色、山钢锦悦华府等项目在售,远洋潮起东方待售,价格区域在1.5-1.7万元/平方米。

  大辛庄南区片区共供应9宗土地,均位于工业北路北、奥体中路西范围内,包含5宗居住用地、4宗商业用地,总计约382亩,其中居住用地占250亩。居住地块容积率多在1.8以下,这意味着未来片区内将出现不少低密度产品。目前区域内有中建蔚蓝之城等张马片区项目在售,价格在1.5-1.7万元/平方米。

  位于黄河南、大桥路西、胜利路东侧区域内的华山北片区,共供应5宗居住用地,约167.2亩。目前该区域内无项目在售,住宅区均为村民安置回迁小区。根据此前媒体报道,该区域内为济南轨道交通集团拟合作综合开发的济南华山北片区。

  北湖核心区共供应7宗土地,包含5宗居住用地,2宗商业用地,共计约274亩。其中,住宅占205亩。目前该区域内有远洋湖印都会、金地湖城风华在售,售价在1.6—1.7万元。

  此次土地供应,历下区供应为数不多的土地。其中,盛福片区供应一宗21亩的居住用地。目前盛福片区在售项目集中,有银丰、招商等多家楼盘,售价在2万元/平方米左右。此外,历下区CBD片区内还供应一宗不足6亩的居住用地。

  市中区居住用地供应3宗,一宗位于白马山街道,面积不足17亩的居住用地,一宗位于陡沟街道办事处党杨路东侧,面积约44亩;一宗位于刘长山路南、白马山东路以东,大约在骏茂府西侧,面积约6亩。

  据了解,此次供应土地将于8月30日开拍。届时,将采取“错时分批”出让模式,9点30分成交高新、先行区、莱芜土地,10点30开始成交历下、市中、槐荫、天桥土地,11点30分成交历城、长清区土地。

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