本次转让标的包括1宗商业商务用地，一宗住宅用地其。其中，住宅用地在当初拍卖时楼面地价1.27万元/平方米。

　　今天，山东将军名郡房地产开发有限公司100%股权及相关债权在北交所挂牌转让，该公司正是将军控股旗下、于2017年8月在济南汉峪片区摘得土地的项目公司。

　　近两年，公司营业收入、营业利润等数据都很低，显示项目开发尚未大规模实施：

　　由于该公司隶属于中国烟草总公司体系，该次转让需要经过烟草总公司的批准。目前，本次转让已获批准：

　　本次转让的项目，土地成交于2017年8月份，即汉峪片区B7地块、A10地块。其中，B7地块为商业商务用地，A10地块为住宅地块。

　　A10地块有2.24万平方米，地上最大容积率1.45，属于低密度住宅用地。由于该宗土地当初是与B7地块捆绑出让，土地价格比较合理，楼面地价为1.27万元/平方米。

　　值得一提的是，将军控股的这两宗土地很受业内关注。此前，它曾与万科等企业传出绯闻。本次挂牌转让，意味着它的合作开发即将步入正轨了。

　　纵观济南今年来的房地产市场，一些非专业国企拿地的项目，效率大都非常低，开发进展普遍比较慢。

　　从这种角度来说，这些国企退出房地产领域，让专业的企业做专业的事情，对整个市场、对买房人，都是好事情。

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