继明府城片区首次出让后，4月2日，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，明府城片区再次出让19幅商业、商业和住宅混合用地，土地容积率低于1.0，总出让面积7742平方米，总起始价7197万元。

　　明府城片区内国有建设用地连续迎来两次挂牌出让，显示城市更新项目提速。挂牌条件显示，本宗地属于济南古城（明府城片区）城市更新项目范围，竞得人须严格按照古城片区总体规划整合优化方案、历史文化街区及周边重点区域详细设计导则等方案进行建设，同时，竞得人编制的项目规划方案、产业方案等重要事项须经济南古城（明府城片区）保护提升工作领导小组审核通过后方可实施。

　　由于明府城片区传统街巷保存较为完整，且沿线彰显传统风貌特征，改造方式为局部保护保留和功能更新为主。而且挂牌文件要求，此次出让的地块位于济南市一级文物分布区范围内，后期建设如涉及下挖作业，应根据文物法律法规要求，在开工前依法完成考古调查勘探工作；宗地范围内有燕喜堂、同元楼饭店等文物保护单位81处，如对文物保护单位进行保护修缮，或在其保护范围及建设控制地带内施工，应依法履行相应审批手续后方可进行。

　　本次挂牌的19个地块一并出让，整体实施；商业地块须早于或同步于居住地块开工。标的内19个地块内现状建（构）筑物总建筑面积约5055平方米，全部为地上建筑。根据上述地块房产价值评估报告，上述19个地块现状建（构）筑物房屋价值为16258万元。竞得人须在签订成交确认书后10日内，一次性向项目实施主体济南城发古城城市更新有限公司支付上述款项16258万元。

　　2023年12月29日，明府城片区首次挂牌出让的18幅地全部以起始价成交，土地竞得人为济南城发古城城市更新有限公司。

　　记者:罗晓飞 校对:高新 编辑:刘梅梅

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