近日，随着央行降息等一系列政策出台，济南住宅成交量日趋上涨，省城的土地市场也紧跟回暖。11月不仅重现土地竞拍，年末还掀起了“土地出让狂潮”。

　　12月4号济南土地市场出让12宗地，总面积达98.6万平米，迎来12月首次大规模卖地。昨日根据国土部门公告，又有雪山片区的17宗地征集熟化人，具体位置在历城区世纪大道北侧，其中包括10宗居住用地、3宗商业商务用地、3宗商居用地和1宗娱乐康体用地，总面积超过125万平方米。根据规划内容，17宗土地未来将整体统一开发，建成集居住、商业和娱乐康体在内的大型社区。

　　12月9号，济南再次挂牌出让8宗工业用地。本次出让的8宗地块，有4宗位于高新孙村片区，3宗位于临港开发区，1宗位于长清区归德镇，总面积达17.1万平米。

　　据了解，济南气质排名已连续两月垫底，东部工厂的存在不仅阻碍了济南东拓发展的步伐，更是给省城的空气质量带来了很大的伤害。在此背景下，济南确定实施东部老工业区搬迁改造及落后产能淘汰行动，并声明不按期搬迁进信贷黑名单。济南国土局频繁出让工业用地，也让市民看到了工厂外迁的希望。

　　编号为2014-工业G036至G039地块位于高新孙村片区，此片区位于唐冶东部，目前已聚集了浪潮等多家企业，有望成为东部新型的科技产业区；编号为2014-工业G040至G042地块位于临港开发区，是济南市为企业搬迁划定的四大区域之一。临港开发区紧邻遥墙机场，距离济南市区较远，适合发展工业；编号为编号为2014-工业G043地块位于长清去归德镇，位于长清西南部。

　　记者从济南市发改委了解到，东部工厂搬迁后，政府将把此处打造成宜居宜业宜商新城。无疑工业北路及周边楼盘将受益，像天鸿万象新天论坛)、祥泰城论坛)、东都尚城论坛)、济南恒大城论坛)、万科新里程论坛)等，目前项目均价只有6000至7000左右，不管是从重工业迁出，还是R2轻轨线的建立，从长远来看此区域楼盘的升值潜力很大。

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