进入12月的第一天，济南土地市场又有新动作。昨天，济南市国土局一次性挂牌出让11宗土地，土地面积总和约734亩，这是继上周一周内济南集中挂牌1400余亩后，再次一次性大规模出让土地，对此有业内人士认为，年底济南土地出让潮已至。

　　进入12月的天，济南土地市场又有新动作。昨天，济南市国土局一次性挂牌出让11宗土地，土地面积总和约734亩，这是继上周一周内济南集中挂牌1400余亩后，再次一次性大规模出让土地，对此有业内人士认为，年底济南土地出让潮已至。

　　根据公告显示，集中挂牌的11宗土地中，有4宗居住、6宗工业、1宗商业商务用地。其中，三宗居住用地均位于历城区郭店街道办事处虞山大道北侧，分别为A-4、A-6、A-7地块，总面积超过14万平方米，根据建设部门规划，主体建筑高度控制在90米以内，停车率80%，同时须配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公厕等设施。从土地位置和用地规划来看，这三宗土地极有可能就是郭店片区5大居住生活组团中所规划的高层住宅。

　　而另一宗居住用地，则位于天桥区明湖西路北侧、地块二南侧，面积为2100平方米，根据规划建筑高度自南向北控制在35-55米，须配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及公厕等设施。由于该土地所处热门路段，因此在建筑规划上要求须在经一路与生产路交叉口西北角设置用地面积不少于1200平方米的公共绿地，并向社会开放使用，沿经一路规划住宅须按公建立而进行设计。除此之外，挂牌出让的还有1宗商业商务用地位于高新区舜华路东侧、舜泰广场北侧、齐鲁软件学院南侧，以及天桥区和历城区约480亩的6宗工业用地。

　　记者了解到，这已经不是近日来济南次大规模出让土地，上周一周内济南转让挂牌1400余亩土地，市中区南部就有4宗住宅用地集体挂牌。而今年以来，一直不冷不热的济南土地市场，随着年底的临近，终于开始火热起来，受土地出让潮影响，11月已经成为年内土地出让量多的月份。刚进入12月，济南就一次性挂牌出让734亩土地，对此，有业内人士分析，济南年底土地出让潮已至，不少开发商已为明年的开发储备土地，因此12月或将赶超11月份再创新高。

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