10月28日，济南市住房城乡建设局、市市场监督管理局联合印发了《济南市住房租赁合同》《济南市住房租赁托管合同》合同范本（以下简称“新版合同”），并规定，从下月起，房屋租赁要求以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

　　同时济南市住建局在新版租赁合同中也对房屋托管租赁企业也提出了具体的规定：租赁企业在托管期内不得擅自变更房屋租赁用途，不得将阳台、储藏室、厨房等非居住空间出租，不得改变房屋内部结构分割出租或利用租赁房屋从事违法犯罪活动的、损害公共利益的行为。

　　同时规定，租赁住宅标准房屋人均居住面积不得低于6平方米，每个房间居住的人数不得超过2人；产业园区宿舍标准房屋人均居住面积不得低于4平方米，每个房间居住人数不得超过4人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。

　　众所周知，很多租赁托管公司都是将现有房屋分割，厨房、客厅甚至阳台都被隔出空间对外出租，这样的出租方式很多还被写进了租赁合同。

　　那么这些托管公司在下月规定开始实施之后，如何进行整改？如何审查这些租赁住宅的厨房、阳台，客厅、厕所等是否已经被违规租赁呢？

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