没有想到，在济南市，一宗看似普通的工业用地，竟然比商住用地还抢手！

　　4月2日，在济南市的司法拍卖市场上，迎来了一宗看似比较普通的工业用地被拍卖，蕞终却竞拍极其激烈。这宗工业用地位于济南市长清区丹桂路以南，海棠路以东，土地面积43435平方米，约65.12亩。该工业用地是在2021年由航鲁盛世（山东）机器人科技有限公司取得，地块已经围起来开始施工，原来计划建设一个北航天汇机器人产业园的项目，建筑面积约9.9万平方米，但是开工没有多久就停工了。此次拍卖，是因为航鲁盛世（山东）机器人科技有限公司与施工方山东省建设建工（集团）有限责任公司存在借款纠纷而被山东省建设建工（集团）有限责任公司申请执行拍卖该地块了。

　　此次该工业用地拍卖，起拍价为1726.9756万元，拍卖开始后，一共有9人报名竞拍。本来以为这宗工业用地不会非常抢手，毕竟这不是住宅地块。但结果却恰恰相反，拍卖竞拍非常激烈，原本上午十点结束的拍卖，延时竞拍到下午一点半才结束，延时竞拍了三个半小时，然后9个竞拍者为此加价了808次才罢休，蕞终以3033.3756万元成交，成交价比起拍价高出了1306.4万元。按照土地面积计算，成交单价为48.83万元/亩。

　　此次拍卖的工业用地，有一个非常不错的优势，那就是地块就在济南地铁1号线终点站工研院站附近而已，就在地铁站的东边。此外地块附近还有济南幼儿师范高等专科学校、济南长清大学城创新谷，不知道是不是因为地块就在地铁站附近，所以该工业用地才如此抢手。不过该地块周边还是处于开发初级阶段，周边大部分区域属于未开发的。

　　而蕞终拿下该工业用地的公司也是一家比较年轻的公司，2023年底才成立的公司，叫做东谷控股（山东）有限公司，该公司只有两个自然人股东。不知道该公司拿下该工业用地后，接下来会用来开发建设一个大项目呢？

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