11月17日，济南发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次供地共5宗，分别位于科技城片区、雪山片区、济钢片区及长清大学园片区，总出让面积约40.3万平方米。该批土地将于12月18日上午迎来网上交易。

　　本次挂牌地块中居住用地仅2块，为七里河烟草二期项目组团，一并出让。两块地地上最大容积率在2.3至2.7之间，出让面积分别为23460平方米、9178平方米，楼面起始价前者约7933元/平方米，后者约3917元/平方米。该地块于2020年发布城市更新项目房屋征收冻结通告，二期项目现为历城区税务局南地块改造项目，已纳入2023年市级重点预备项目。根据挂牌文件，土地竞得人须无偿配建地上建筑面积约3万平方米的安置房。实施主体将上述安置房用于历城区城市更新项目居民安置，在满足安置需求后仍有剩余的，由实施主体按照商品房处置。竞得人还须根据国家安全部门意见开展房屋设计、建设等相关工作。

　　雪山西南A-1地块为商业用地，位于历城区雪山片区，西至凤歧路，南至经十东路，北至兴港南路，东至山东建筑大学，土地出让面积82808平方米，土地用途为商务金融、城镇村道路用地。挂牌文件要求，土地竞得人须配合历城区根据本宗地的产业定位与发展战略，定向招商引资，引入行业龙头企业、行业品牌企业及上下游企业入驻;须将该地块打造为贵金属产业链服务组团和综合服务区、贵金属贸易上游交易中心及山东贵金属文化中心。此外，济钢片区和长清大学园片区也各有1宗商业地块挂牌，挂牌文件显示土地竞拍门槛不高。

　　在此之前，济阳区发布9宗土地使用权出让公告，全部为住宅用地，总出让面积约21.7万平方米。

　　原标题：济南小批量供地，七里河烟草二期项目楼面价每平方米仅不到4000元

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