10月11日上午,济南迎来新一轮土拍,9宗共273亩土地挂牌成交,包括奥体东及CBD片区商业用地8宗,天桥区居住用地1宗,最终拍出33.64亿元。目前,济南土地供应已经达到全年计划的一半多,近期济南还将供应3800亩土地,分布在各个区域。

　　此次供地的大头在奥体附近,经十东路以南、奥体东路以东供应了6宗商业用地,为G103-G108地块,土地总面积150210平方米。这些商业地块,大部分建筑规划最大高度都在100米以上,也就是说这些地块上有很大可能会建超高层建筑。未来,奥体东路周边将呈现高层商业建筑群。其中,16号地块(地上部分)是规划高度最高的,达220米。

　　G104-G108五宗地块是捆绑出让,位于经十东路南侧、玉顶山西侧,项目总用地约201亩,最终以18亿元的起始价成交。根据规划要求,这个区域要引进并自持至少一家国际品牌五星酒店,土地交付后60个月内正式营业。

　　奥体中心东侧15号地块,5家开发商经过33轮竞拍,最终碧桂园以62927万元拿下,溢价率超100%,楼面地价为6612元/平方米。记者从碧桂园相关负责人处了解到,该地块未来将主要建设对外销售的商业产品,如写字楼、公寓等。对网传的建设碧桂园山东区域企业总部的消息,该负责人表示,不排除使用一部分地块来建设总部的可能性。

　　CBD也供应了两宗商业用地,位于解放东路以南、经十东路以北,土地面积共26489平方米,其中G110地块位于CBD核心位置,该项目将建成银行、保险及金融机构总部的办公营业大楼。项目建成后,企业总部同时迁入,土地竞得人全部自持,不得对外出售。

　　而CBD的另一宗土地则受到了开发商的热捧。CBD4-36地块规划高度在100米以内,预计未来要建高层商业建筑。3家开发商经过31轮报价,最终以59185万元的价格成交,溢价率为103%,楼面地价在7910元/平方米。

　　此次土拍唯一的居住用地是G111地块,这是天桥区北关北路104号原济南市再生资源总公司历下公司地块,土地面积5037平方米,约7.6亩,容积率不高,在1.0—1.8之间,可能会建设低密度产品。

　　该地块临近北园高架及未来的轨道交通R2线,交通较为便利,位置较好。根据规划要求,该地块要配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及规划建设的地下人防工程。由于该地块较小,不适合大型房企的大规模开发要求,仅吸引了两家开发商报价,经过10轮报价,该地块触发了最高限价13000万元,进入竞安置房环节,最终30764894号竞买人以470平米的安置房面积竞得该地块。该地块楼面价为14338元/平米,网传竞得人为海信地产。

　　截止到目前,济南的主城区(包括长清)已经供应了10轮土地,共111宗土地,总面积为6045亩。其中,住宅用地有59宗,面积3983亩；商业等商服用地共有52宗,面积合计2062亩。

　　记者从济南市国土局了解到,未来几个月济南将加快土地供应节奏,密集供地。近期将分批供应约3800亩土地,共50多宗。这些土地分布在主城区各个区域,历城占大头,历下区也会有供应。而这3800亩土地供应完之后,济南今年仍还有其他土地可供应。

　　截止到今年6月左右,济南尚未完成供应的居住用地共5000亩左右。到现在为止,唐冶等片区已经供应了部分土地,但是还有一些片区如张马片区、刘智远片区、五里牌坊片区等尚未供应,预计这些片区也将在未来的几个月内供应土地。济南市国土局相关负责人表示,到年底前一定会完成今年的供地计划。

　　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线，诚邀合作伙伴。

　　济南：驾驶无牌摩托被查 小伙扔下女友溜走

　　11日，历城交警查处了一名驾驶无牌摩托车的小伙，让民警感到惊讶的是，在女朋友和摩托车之间，小伙竟然选择了丢下女友推着摩托车偷偷溜走，...[详细]

　　青岛：球迷熬夜看球赛喝酒助兴 次日驾车被查酒驾

　　熬夜看球是不少球迷喜欢的宵夜方式，看球时再来点酒助兴那就再好不过了。9日上午6点左右，同三高速交警大队四中队民警在沈海高速公路胶州收...[详细]

　　中通韵达宣布涨价济南网点暂未调整 剁手族恐需要多掏钱

　　“成本增加，我要涨价!”11日，记者电话采访顺丰、圆通、申通等多家快递公司，对方均表示，暂未接到总部的调价通知。这个庞大的数字意味着...[详细]

　　4年多没法办房产证!济南丰奥嘉园违建业主被联合惩戒

　　丰奥嘉园有业主在后花园内加盖亭子。那么违建拆除进展如何?高新区国土规划建设管理局相关负责人介绍,在9月中旬的时候,高新区的主要领导接待...[详细]

　　在青岛找工作，这十类专业最吃香！

　　记者从青岛市人才服务中心发布的三季度人才供需分析报告中了解到，三季度，市人才服务中心共举办各类现场招聘会43场，提供岗位2.11万个，求...[详细]

　　济南玉符河治理后变生态长廊！沿岸还建有慢行观光路

　　作为济南最大的季节性山洪河道,玉符河曾一度失去它的防洪与生态功能,自2013年开始的玉符河治理工程意在对其进行河道恢复、生态修复。治理工...[详细]

　　青岛地铁北九水站，四面环山景色优美！

　　通以来又一关键节点的完成，11号线距离运营又近一步。在位于滨海公路西侧的北九水站，记者发现车站主体早已完工，内部装修工作正在如火如荼...[详细]

　　青岛新地标海天中心主塔楼已建20层，明年底主体封顶

　　海天中心主塔楼建至20层。青岛新闻网记者从市城乡建委获悉，备受关注的海天大酒店改造项目（海天中心）一期工程于近日进入主体施工攻坚阶段...[详细]

　　中通韵达等济南快递点暂无涨价,业内:1kg涨1块顶到天

　　两快递企业“双11”前宣布涨价。这个庞大的数字意味着，快递费一旦增长，数字也不可估量。[详细]

　　想领清洁采暖补贴的济南人注意！有社区延长登记时间

　　想领清洁采暖补贴先来社区登记。11日，记者了解到，有改造任务的各区街道居委会已陆续贴出通知，辖区内符合条件或有意向的居民要先登记，核...[详细]

　　打造“3.0版青岛” 红岛探路区域崛起新逻辑

　　实现了从“盐田”到“新城”的惊人蝶变，产业和城市形态初具规模。置身经济新常态的全新语境，面对整座城市“率先发展、走在前列”的战略担...[详细]

　　济南一小区回迁5年仍没房产证！回应：3个月内办完

　　在济南,一些回迁房的房产证办理速度比较慢。市民赵先生是万达鸿景苑的居民,虽然回迁五年,仍然没有房产证。[详细]

　　日前，随着青岛西庵子隧道口最后一段道床被养护材料覆盖，青岛地铁11号线月底将实现电通，年底前空载试运行，这将是青岛第...[详细]

　　滨州直达京沪、济青1小时...山东这些铁路将通车（附独家路线图）

　　等了17个月，济南二环西路终于能通到二环南路了！

　　男子持假驾驶证酒后上高速被查 罚款4000元拘留20日

　　北大的山东女生在美失联 失联前或遇到巨大压力

　　明年起济南正式“禁鞭” 家里存货可换生活用品

　　店门口人气爆棚“套路深” 150元就能雇个“排队托”

　　济南今冬供暖报停还剩5天 供暖缴费截止到11月15日

　　闪电球评丨中超提前抄底世界名帅

　　2017全国百强县市揭晓山东15县上榜，有你家乡没？

　　邹城：山东地瓜主产区 地瓜销量缓慢

　　【闪电连线】共享房车来济南了！

　　200余吨毒品及涉爆等易制毒化学品在淄博集中销毁

　　临沂：给在京1938名流动党员安个“家”

　　济宁：揪心！一岁半男童误食火碱

　　滨州：寻亲！无名氏老人滞留救助站一年多

　　博兴县第一小学：人人争做小“创客”

　　最山东丨74秒瞰齐长城，感受世界最古老长城的傲然风骨

　　航拍滨州古玩家具市场 大批同款物件整齐摆放

　　最山东84秒航拍俯瞰孔庙，感受“天下第一庙”千载儒风

　　3小时到太原，80分钟到石家庄！山东人高铁游能去这些地方

　　济南老巷电线杆，麻雀织出五线个月，济南二环西路终于能通到二环南路了！

　　济南违建啃下“硬骨头”，趵突泉西片区烧烤街华丽蜕变

　　村上春树继续陪跑！诺贝尔文学奖揭晓！石黑一雄获奖

　　男子持假驾驶证酒后上高速被查 罚款4000元拘留20日

　　版权所有： 齐鲁网 All Rights Reserved

　　鲁ICP备09062847号网上传播视听节目许可证1503009互联网新闻信息服务许可证3712006002

　　通讯地址：山东省济南市经十路81号邮编：250062

　　技术支持：山东广电信通网络运营有限公司

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号