济南城市规划、招商引资再有大动作市委书记也要抢这样的头条；省城济南强势崛起

admin1年前 (2024-09-23)济南产业信息61

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　方面的动作真是不断啊。先来看看下面几则消息。 5月11日上午，省委副书记、

　　双方会谈时霍斯特·泽霍夫问，他来到济南后觉得城市非常美丽，他很好奇济南是怎么做到的，有什么经验。王文涛笑言，他很希望明天州长这句话能上头版头条。实事求是地说，济南与国内许多城市一样面临许多发展中的问题，解决这些问题要靠不断发展和不断改革。济南市设置了一条市长热线市民服务热线，市民遇到问题可以拨打这条热线予以反映。我们的热线小时都能接到市民的建议投诉电话。应巴州州长的要求，王文涛举了一个具体的例子，说这个季节济南市民反映较为集中的问题是露天烧烤问题。巴州州长听完笑着说，如果市民投诉的是这种问题，那我必须要恭喜你们，你们的问题不是问题。

　　会谈中，双方还就经贸合作、环保发展等问题深入交换了看法。会谈结束时，霍斯特·泽霍夫再次说，他觉得济南很好很漂亮，他支持济南媒体把他评价济南的这句话发头版头条。

　　醉评：济南与巴伐利亚州合作的历史已经快30年了，双方在高科金产业合作上取得了很多重要成果。双方合作的产业项目大都分布在济南东部高新区和孙村片区。比如重汽集团与德国曼公司签订的战略合作协议、第二届中德中小企业合作交流大会、济南新材料产业园区与巴伐利亚化学产业园、高新区企业与弗劳恩霍夫应用研究促进会的项目对接，此次德国客人来到济南，是为了一个重要的项目签约，昨天上午，济南市与德国费斯托集团在济南签订了《费斯托集团全球生产中心新厂区建设项目入区协议》，此次签约将意味着德国费斯托企业的海外生产以及物流中心落户济南。根据规划，费斯托集团将在高新区孙村片区一期地块北侧继续征地约500亩地，投资约3亿欧元建设二期工厂，该厂区建成后，费斯托将济南现有厂区整体由高新区中心厂区搬迁至孙村，实现腾龙换鸟。搬迁项目建成投产后，年产值将达到55至60亿元。就像以前的文章中，我经常提到过的在东部唐冶和孙村片区有占地面积接近6000亩地的围子山--玉皇山高标准改造问题，山的西面是唐冶，山的东面是孙村，后期随着孙村片区高科技装备制造业的崛起，以及唐冶片区的发展壮大，围子山按照4A景区的高标准打造，到时唐冶以及孙村的片区的土地价值也将会得到重要体现。而此片区作为东部的一个核心枢纽，是连接章丘区和主城区的缓冲带，后期一旦把山体景观资源以及配套做好，不亚于济南南部山区的景观，而此位置距离主城区又很近。

　　而同样，昨天城市规划方面又传来大消息，济南市规划局公布了《苏宁云商济南大区配送及运营基地项目二期建设工程规划许可公示牌》，这意味着这个投资20亿元的苏宁物流项目工程进度有进一步，以后济南人网购苏宁八成以上的商品，都会从这里发货。

　　醉评：最近，济南东部实体产业方面都额大消息可谓是不断，就先在楼市第一线微信群里，沉醉给很多人推荐的高性价比楼盘一样，根本的考虑就是后期的实体产业就业人群支撑。万达文旅城、京东物流中心、菜鸟物流，这些商业大咖们纷纷落户济南做新济南人。就像一个月之前举行的京东商城华北区合作伙伴大会上，为实现环京津冀物流一体化，京东正在打造北京-济南双物流中心，京东济南物流中心4月启动。而不仅仅是这些大咖们，前段时间，高新区举行过一场物流项目集中签约仪式，像苏宁齐鲁齐鲁综合物流园、普洛斯物流产业园扩建项目、济南邮政速递邮件中心扩建项目、万科济南临空综合金融电商物流产业园等项目签约，总投资46亿元。所以，这些也证明济南打造区域性物流中心的目标正在加速实现。实体产业的壮大也为东部楼市进行了有效支撑，就像在群里给大家分析的一些楼盘，后期是看好的，济南大城建时期也是红利集中释放的时期。

　　11日下午，从济南市政府网站获悉，济阳崔寨镇、孙耿镇、回河镇、太平镇这四镇已正式获批撤镇设办。

　　根据《山东省人民政府关于同意调整济阳县部分行政区划的批复》（鲁政函民字〔2017〕4号），同意济阳县行政区划进行如下调整：撤销崔寨镇，以其原行政区域设立崔寨街道办事处，街道办事处机关驻原崔寨镇政府驻地。撤销孙耿镇，以其原行政区域设立孙耿街道办事处，街道办事处机关驻原孙耿镇政府驻地。撤销回河镇，以其原行政区域设立回河街道办事处，街道办事处机关驻原回河镇政府驻地。撤销太平镇，以其原行政区域设立太平街道办事处，街道办事处机关驻原太平镇政府驻地。至此，济阳县由原有的8镇2办变为4镇6办。

　　济南今年在北跨上是迈出了重要的一步，去年楼市第一线的文章中，我就曾经拿武汉、南京这些毗邻长江、黄河的省会与济南做比较，并指出济南想做大城市骨架、跻身特大城市只能北跨黄河。而昨日对于这四个新的街道办而言，撤镇设街道对他们都将带来重大的影响。在招商引资、城镇建设方面。崔寨将打造济南的地区中心，依托山东翰迪物流园打造山东省智慧物流小镇，可以提升崔寨的知名度，为招商引资、城镇建设等工作开展具有巨大影响力。孙耿作为产城融合发展区，将在政策扶持和经费投入等方面予以重点倾斜，有利于孙耿工业经济的更好发展；孙耿将与县城一体规划、一体建设，有利于孙耿特色小镇规划建设。太平作为济阳县城的重要组成部分，将更加得到县里乃至市里的重视，“太平宝”品牌提升、产城融合建设、美丽乡村打造、党建工作推进等各项事业将再上新的台阶。就像前段时间，沉醉的几位好朋友--济南某知名房地产老总们就告诉我，他们公司在很多年之前就已经开始布局济阳县，瞅准北跨，在济阳拿地配合未来北跨实施，从现在看，他们公司老总的眼界和魄力还是非常值得称赞的。

　　今年下半年是很多首套房上车的好机会，关于今年济南热点区域部分楼盘内幕，可以在后台留言和沉醉讨论。