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济南嘉合仓库租户一年半两次遭遇火劫 背后故事令人深思

admin2年前 (2024-09-23)济南产业信息69

  7月17日上午9点左右,与消防车一同赶到嘉合仓库的还有120救护车。上午8点多突发的其实并无人员,救护车拉走的是仓库租户张世杰的妻子——她因情绪激动而晕厥倒地。

  这已是张世杰两口子遭遇的第二次仓库了。2016年2月7日,他们在匡山酒水批发市场的仓库被烧毁,此后转租至嘉合仓库,没想到历史再次重演。不足一年半的时间,两次,“半辈子积蓄都搭进去了”。

  张世杰租的是嘉合仓库的一楼,17日的是从三楼烧起来的。“早上8点多发现仓库顶上冒黑烟,我赶紧回去开货车,结果没多会儿现场就被封锁了。”同在一楼仓库的租户王红光还算是反应比较快的,他本打算开货车进去把货拉出来,但现场拉起的警戒线挡住了他们所有人。张世杰的妻子就是那时晕厥的,王红光的妻子也瘫坐在地不住地流泪。

  7月17日的公开报道显示,上午8点多,位于二环西路与济齐路交叉口西北处的嘉合仓库突发,过火面积约800平方米,涉及租户三四十个。嘉合仓库共计三层,二楼和三楼为恒温冷库,一楼为存放无需冷藏的洗化、日用品和酒水等的仓库。“半辈子积蓄都搭进去了”,被隔离在现场之外时,王红光心急如焚。经营洗化用品的他在嘉合仓库的一楼租赁约200平方米的库面,眼见着迅速蔓延,他当时以为自己的仓库肯定被烧光了。庆幸的是,此次嘉合仓库的火势最终得以控制,一楼的仓库大都未被波及,但救火造成的水浸货物仍难避免。7月21日,过后的第4天,张世杰回到嘉合仓库理货,据他说自己的损失不算大。王红光的仓库也被水浸了,据他的侄子称货物没被烧但是都湿了。

  张世杰和王红光已不是第一次遭遇仓库了,此前他们都曾是匡山酒水批发市场的租户。2016年2月7日,匡山酒水批发市场发生,两人的仓库都被烧毁。尤其是王红光,他的12间仓库尽数烧毁,损失惨重。此后他们即转到西沙大市场经营,距离800余米的嘉合仓库自然成了理想的存货之地。

  王红光说嘉合仓库前的一两个月他即感知到了风险,当时仓库的租户越来越多,他本打算提前结束两年租期搬走,但还没等到行动即再次遭遇。发生后再次接受采访,王红光已对当初感知到的风险含糊其辞,只称“不好说”。截至目前,原因还在调查中,7月24日记者就此拨打嘉合仓库曾对外公开的业务部杨经理电话,但旋即被挂断。

  有坊间猜测称嘉合仓库的或因线路老化,此说法暂未得到证实,但来自西沙大市场市场管理办公室崔姓负责人的说法也称,夏天仓库用电量大,每到此时的防火重点就在线路。如今的西沙大市场每天下午5点半准时断电清场,每个店铺36平方米大,至少配备2个8公斤灭火器,“只能防患于未然了”。

  该崔姓负责人还介绍,西沙大市场现有商家500多户,其中至少有一半是从匡山酒水批发市场过来的。据其他媒体报道,去年的一场让匡山酒水批发市场的516家个体工商户和54家企业大部分遭殃,记者近日的再次探访中,一部分商户仍留在市场的安置房内继续经营。据称另有部分此前的商户转到了蓝翔、中恒等其他市场。

  让王红光后悔的不只是未能及时搬走。据他说,有了上次匡山酒水批发市场的教训,他还专门购买了一年期的财产意外险,但就在嘉合仓库的一个月前该保险到期,而他碍于资金有限没有再继续购买。“谁想到这家仓库也发生了啊!”

  保险的缺失在仓库租赁商户中很是多见,像王红光这种有意识购买的可谓凤毛麟角。在去年的匡山酒水批发市场后,曾有媒体报道称,500余家遭灾商户仅约20家有保险。西沙大市场的崔姓负责人也证实,商户里购买保险的比例极低,一是保费较高,二是保险公司也不愿接单。

  “我们做的都是小本生意,假如100万的资产,财产险保费一年就得5000元。但这种、水灾一般是几十年难遇的事,总感觉摊不到自己头上,买财产险觉得划不来。”此前接受采访时,匡山酒水批发市场的商户坦言。

  7月22日下午,记者以商户的身份致电太平洋保险问询,其工作人员表示,对于仓库货物投保,保险价值低于1000万的他们基本都不承保,一是不好估值,二是易碎易损。此前平安财险山东分公司相关负责人接受采访时也称,“从风险评估角度来讲,酒水副食的安全隐患本身就比较大,加上批发市场整体管理较松散,这就导致承保费率要比管理更规范的大型企业更高。”另据知情人称,有的市场管理方会作为牵头者统一为个体商户投保,以应对共同的风险。

  求助保险无门,商户们自然将索赔转向市场管理方。此前的公开报道显示,2016年2月8日,匡山酒水批发市场第二天,槐荫区就成立了善后处置工作领导小组,工作组呼吁相关商户主动到善后工作组登记个人信息,并如实上报财物受损情况。但来自多个信源的反馈称,至今有关匡山酒水批发市场的赔偿仍未到位。关键所在仍是商户的损失认定问题。

  此前的公开报道显示,匡山酒水批发市场的善后工作曾在公证机关的全程见证下,对事故现场清理出来的有关物品进行了登记、录像取证,并妥善保存,努力把业主的损失调查清楚。但据知情人透露,匡山酒水批发市场的过火面积54900平方米,很多商户的进、出货凭证,甚至租赁协议都一同被烧毁,导致损失难以计算。“谁能保证是如实上报的呢?一箱茅台说成十箱也不一定。”

  截至发稿,暂无嘉合仓库的调查和处理结果公布,张世杰和王红光也已在刻意躲避记者,他们不想因多说一句话而影响本就脆弱和两难的赔偿体系。(为保护当事人隐私,文中人物为化名)

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