在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布41期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国32个主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

　　物联云仓延续往期《报告》成果，不断扩大统计范围，加强仓储市场分析，发布《2021年12月中国通用仓储市场动态报告》。2021年12月，物联云仓全国在线%；在线个城市，7,776个园区。

　　备注：全国32个城市为我国部分主要物流节点城市，具体包括哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、青岛、济南、苏州、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。

　　市场总结：12月全国通用仓储市场租赁需求有所下降；全国通用仓库新增供应有所下降；全国32个城市平均租金、空置率维持平稳。

　　需求：通用仓库需求有所下降，东部地区需求领先全国

　　全国32个城市通用仓储市场需求较11月有所下降，降幅约17.54%。按区域划分，市场需求主要集中在东部地区，约占总需求的54.31%。按需求领域划分，批发和零售业为市场需求的主力军，占比为46.04%，其中以食品、保健品、家居、日用品较为旺盛。按规模划分，以0-1,000㎡（含1,000㎡）仓库租赁需求相对较多，占比约61.36%。按类型划分，需求以仓库租赁为主，占比约87.64%。

　　供应：通用仓库新增供应有所减少，嘉兴、武汉、宁波是主要供应地

　　全国32个城市共收录建成项目14起，约124.31万㎡，较11月下降0.02%。从区域分布看，新建仓库主要集中在东部地区，东北和西部地区相对较少。从城市分布看，新增供应TOP3城市分别为嘉兴（21.76万㎡）、武汉（16.34万㎡）、宁波（15.90万㎡）。

　　租金、空置率：租金涨幅为0.11%，空置率与上月持平

　　全国32个城市通用仓库平均租金为27.86元/㎡·月，环比上涨0.11%。其中，东部地区仓库平均租金（32.83元/㎡·月）高于西部（23.99元/㎡·月）、中部（23.45元/㎡·月）、东北（20.42元/㎡·月）。相较11月，东北地区租金有所上涨，涨幅为1.09%；中部、东部、西部地区平均租金相对稳定，增（降）幅±1％以内。

　　全国32个城市仓库平均空置率为12.13%，与上月持平。其中，东北地区空置率（22.33％）远高于中部（14.72%）、西部（10.58%）、东部（9.28%）。相较11月，东北、中部地区空置率有所上升，升幅分别为3.69和1.20个百分点；西部地区空置率有所下降，降幅为1.87个百分点；东部地区空置率均相对稳定，升（降）幅变化在±1个百分点以内。

　　东莞平均租金变化蕞大，环比上升4.10%，主要因东莞的仓库租户以电商、第三方物流公司为主，“双十二”、圣诞、元旦等节日拉高了消费需求，东莞仓库租金有所上涨。

　　哈尔滨空置率变化蕞大，环比上升6.76个百分点，主要因为部分企业受经济环境、疫情等外部因素以及自身业务战略调整影响，缩减租仓面积，使得当地仓储空置率有所上涨。

　　表：全国32个城市平均租金和空置率一览表

　　中国仓储与配送协会简介：中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在民政部登记注册的中国仓储协会，2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准，更名为中国仓储与配送协会，是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品仓储、技术应用与工程服务、保税与海外仓、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、包装与单元化物流、智慧物流、家居供应链、零部件物流、经销商仓配、云仓专业委员会等分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨，重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

　　物联云仓简介：物联云仓以物联云仓平台（）为核心，通过互联网仓储大数据＋云仓科技＋数字化运营+数据增值服务的方式，结合智能物联网应用与人工智能等技术，创新国内供应链物流的新模式，致力于打造世界领先的产业互联网综合服务平台，构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力，深耕供应链与物流行业，拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队，汇聚了业界顶尖的管理与技术人才，数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。

　　物联云仓数据研究院以城市为单位提供仓库数据服务，数据维度、深度可选择。数据向前可追溯，向后可定时更新！土地数据、未来投建、仓库分布、市场体量、数据采集等

　　声明：本文版权归“物联云仓平台”所有，转载请保留原文链接或注明出处。文中的一切资料及数据，可能存在滞后性，仅供参考，具体以实时数据为准。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　歼-20成堆出现，成飞巨大厂房震惊美媒，后果让美国人受不了

　　2022-10-27 21:29:10

　　女子瞒着丈夫约会，与情人到村边土洞解相思，高光时刻被邻居发现

　　2022-10-27 22:09:45

　　触目惊心，天理不容！保利花园童帅幼儿园小三班老师集体殴打虐待三岁多的学生！！

　　2022-10-27 21:25:31

　　广州酒家财务总监卢加在任6年多 去年薪酬52万比其他高管都要少

　　2022-10-27 18:42:28

　　杨振宁：正加速衰老，这次不小心摔倒住院，也不知以后翁帆怎么办

　　2022-10-28 06:18:31

　　大变局出现，普京还是将能源命脉交到土耳其手中，埃尔多安又赢了

　　2022-10-27 13:01:28

　　韩国顶级财阀家族爆发内斗，腥风血雨堪比夺嫡大戏

　　2022-10-27 21:08:21

　　天猫双 11 买 iPhone 14 Pro 首次减价350元，还支持12期分期免息

　　2022-10-28 01:00:05

　　乌媒曝光！“10月初，他密访了乌克兰”

　　2022-10-27 19:51:47

　　没有心跳也能生活！国内已有3款人工心脏产品获批上市，售价近百万

　　2022-10-27 23:41:13

　　麦当娜当众用汽水瓶表演“口活”，本世界蕞牛批的女人非你莫属

　　2022-10-23 11:46:39

　　卫衣下面别配裤子，太显胖！张柏芝带火的“新穿法”更时髦

　　2022-10-27 09:21:35

　　破产危机后，万亿银行巨头惨亏300亿！裁员9000人！中国区CEO发声

　　2022-10-28 00:44:30

　　2022-10-27 19:45:56

　　蕞新消息，27日上午因涉疫大兴朝阳丰台多地临时封控

　　2022-10-27 13:24:19

　　俄军在斯瓦托沃的防线岌岌可危！拉平上将亲自拔***指挥连长上前线

　　2022-10-27 23:16:20

　　宗申动力：目前公司航空发动机年产能为1000台

　　2022-10-27 19:52:20

　　2022-10-27 16:28:59

　　2022-10-28 07:21:27

　　曝樊小慧事件反转！知情人士称两人感情早不和，暗示樊小慧耍手段

　　2022-10-27 22:11:28

　　2022-10-28 08:04:49

　　刘益谦的投资秘密:靠国华人寿搞活房地产

　　光伏史上蕞大硅料订单：差价600亿！

　　钙钛矿电池，光伏领域的颠覆者？

　　损失高达40万人 乌方启动新一轮增兵:带朋友参军有奖金

　　朔尔茨回应德政府批准中企入股汉堡港 外媒:他认为正确

　　布林肯声称中国已决定不再接受两岸关系现状 中方回应

　　多名院士当选中央候补委员 有何深意？

　　84岁马达西奇总裁遭乌方逮捕 乌克兰英雄咋成了叛国者

　　损失高达40万人 乌方启动新一轮增兵:带朋友参军有奖金

　　朔尔茨回应德政府批准中企入股汉堡港 外媒:他认为正确

　　布林肯声称中国已决定不再接受两岸关系现状 中方回应

　　多名院士当选中央候补委员 有何深意？

　　84岁马达西奇总裁遭乌方逮捕 乌克兰英雄咋成了叛国者

　　基德：西蒙斯应该有更多的时间来适应布鲁克林 希望他能好起来

　　基德：纳什联盟中蕞好的教练之一 他的球商高得惊人

　　首次首发表现亮眼，曼联官方：加纳乔当选对阵谢里夫队内蕞佳球员

　　马卡报：皇马将报价16岁前锋恩德里克，帕尔梅拉斯想要4000万欧

　　伊戈达拉：库里&维金斯都是攻防全能球员 我们还能强上至少四年

　　方媛为57岁郭富城庆生 女儿们可爱出镜

　　一家五口！钟嘉欣官宣三胎产女 亲吻女儿母爱满满

　　向太现身寺庙撞钟祈福！资助寺庙住持亲自招待

　　40岁胡歌录制节目超认真，埋头背稿子一脸严肃

　　陆毅鲍蕾为女儿庆生，14岁贝儿长成女版陆毅

　　苹果第四财季营收901亿美元 净利润207亿美元

　　Meta周四暴跌25%，今年市值蒸发了5万亿元

　　董明珠确认格力正为特斯拉供应底盘：为零部件提供装备支持

　　亚马逊Q3营收1271亿美元，运营利润25亿美元同比下滑49%

　　韩国存储芯片大厂SK海力士澄清“撤出中国”等传闻

　　外观更霸气/配置升级 新款福特锐际官图发布

　　为什么要自我挑战？ 答案就在全新揽胜运动身上

　　凯迪拉克CELESTIQ/悍马EV等下月将国内首秀

　　售39.98万元 集度ROBO-01探月限定版正式上市

　　外观更霸气/配置有所升级 新款福特锐际官图发布

　　万米高空瞰贡嘎 山势雄壮巍然立

　　当孩子的“远视储备”高达800度，易诱发“弱视”

　　“人造子宫”若成功，是否意味着女性不用再受妊娠之苦？一文科普

　　这6种蔬菜自带“毒素”，给宝宝吃的时候要这样做

　　孕妈，如何和宝宝玩“肚皮游戏”

　　“招弟”改名，是迈向自己生活的宣言

　　筑于峭壁之间的古寺为何千年悬而不倒？

　　中国头部座跨海石桥，距今千年历史

　　巴黎圣母院窗户修复工作正在进行

　　印象派画家贝劳德笔下的巴黎街景

　　新版《药品召回管理办法》于11月起施行

　　发病如石化 得了不死的癌症怎么办？

　　咖啡是一味好中药？专家教你健康喝咖啡

　　挤痘竟引发脑膜炎！危险三角区轻易别动

　　口干、厌食，你以为的上火可能是癌症信号

　　神奇的错觉现象：你能看出物品的原貌吗？

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号