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　　数据分析：据网统计，2013年3月4日-2013年3月10日，济南楼市共出售商品房2125套，比拟前一周1919套增添206套，环比上升10.73%。此中，住宅共出售1301套，比前一周增添71套；办公写字楼出售26套，削减45套；商业用房共出售80套，增添25套；上周共出售车库104套，增添56套；储藏室上周共出售467套，环比增添59套；厂房共出售35套；公寓类产品上周出售63套，比前一周增添了14套；其余类商品房上周共出售47套，削减了11套。

　　曲线分析：上周济南商品房出售2125套，暖意实足，出售的较高值呈现在7日，为378套，5日出售量*少，当日出售197套。

　　参与春意浓浓的3月，济南的天气可谓是阳亮光丽，清风送爽，一片风和日丽的景象形象。而济南的楼市也是 “春色满园”，四处一片生气盎然的景象形象。上周济南商品房共出售2125套，奠定了济南楼市3月“小阳春”的基调。而这与3月1日出台的“国五条细则”是分不开的。“国五条细则”中有关二手房买卖征收20%个税的策略岂但增添了二手房采办者的承当，还会使一局部购房者尤其是储蓄储存不是很多的刚需把目光投转向新房商场，这也无形中催热了新房商场，增添了新建商品房的出售量。

　　另外一方面，自去年下半年此后，济南房价延续上升，而原本还在观望的购房者，在“国五条细则”出台今后，加倍忧虑由二手房转向新房的局部购房者会进一步举高新房的价钱，这就加速了很多购房者买房的法度模范，甚至不破除一些带有惊恐情感入市的购房者。

　　此外，跟着楼市“金三银四”的到来，济南的开发商也是紧紧抓住这个保守的推盘时令，不遗余力地加大推盘力度，各类折扣更是旋风来袭。比方，济南的尚品燕园、万科天泰金域国际、中海国际社区等项目都开启电商团购，巨幅的折扣一出场就受到了泉城购房者的青睐，取得了不俗的成绩。

　　上周，东荷苑(小区网论坛)以118套的出售成绩位于出售排行榜第1位，蓝天绿园、力高国际花圃离别以96套和7589套的出售量紧随后来，位居出售排行榜第2、三位。

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