年底来临，济南楼市虽然不怎么景气，多数房企持续以价换量，以期尽快回笼资金。房地产市场上，各家楼盘房价都维持在万元左右，再难也在坚挺！

　　然而，济南的土地市场却热度不减，一周的时间，已经连续三次密集出让土地。继10月30日、11月3日供地之后，11月6日，济南又迎来11宗土地挂牌出让，总占地54.6万平米。

　　10月份雪山片区大量供应土地，历城区占据了济南土地市场的主角。本轮供地，依然是历城区唱主角，在11宗土地中，唐冶片区供地蕞多，有6宗土地出让，包括4宗商务用地，2宗住宅用地。其他土地位于北湖片区、王舍人片区和长清文昌片区。

　　据业内人士透露，唐冶片区此次出让的6宗地，属于浪潮产业园二期地块，预计浪潮拿地的可能性较大，后期拿地后估计也是合作开发。挂牌要求显示，两宗住宅用地的容积率为2.4，预计将打造小高层产品为主。

　　据悉，浪潮产业园一期地块，拿地后浪潮与远洋合作开发了海潮汇和远洋天著春秋两个项目，二期地块拿地后和谁开发，我们拭目以待。

　　唐冶片区属于济南楼市中比较老的片区了，土地资源也越来越少。但是，从目前的情况看，唐冶片区住宅的去化速度相对较慢，需要拿地开发企业做好考量。

　　王舍人片区此次出让的地块，均为住宅用地，位于济钢片区北部、济南东站东部，位置较偏僻，大约在梁王小区南侧位置。

　　王舍人片区竞争压力还是非常大的，旁边有济钢片区、张马片区，都是去年至今新房的供应大区，区域内项目太多了，开发商云集，这几个片区，低价刚需路线才是生存之道。

　　今年北湖片区的土地供应还可以，引入了几家不错的开发商深耕，片区发展也在前置，未来该区域的前景在济南北部还是可以的。

　　北湖片区有2宗土地出让，一宗是北湖核心区西侧地块A，面积11.56万平米，容积率3.4，据悉为安置房用地。另外一宗位于联四路以西、汽车厂路以北的地块面积2.8246万平米，容积率2.7，预计以刚需高层产品为主。

　　长清文昌片区供应一宗住宅用地，容积率2，面积3.8708万平米，该地块周边有银丰公馆项目，配套、位置还不错，地块周边有明珠广场、恒大商业街等，距离世茂广场不足1公里。长清市场近两年供地以底价成交为主，市场平平，拿地企业热情度不高。

　　今年下半年，特别是四季度以来，济南土地市场的供应有点密集，一周时间内共有3次大规模的土地供应，总供地面积近2160亩，届时将有一大批新项目入市，可供购房者选择的也多了。预计明年上半年依然是买家市场。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　神回复：嫖娼的蕞大危害是什么？

　　2022-11-09 10:10:26

　　陈梦面临退役！基本无缘巴黎奥运，替身浮出水面

　　2022-11-14 12:08:03

　　他在夜市花15块钱买下一个旧表带，结果拆开后竟然发现28.6克黄金

　　2022-11-10 01:01:32

　　2022-11-15 14:07:01

　　夫妻双双查出肝癌，肝胆科医生：排骨和它一起炖，简直是在服毒

　　2022-11-13 22:05:15

　　51岁大妈与小伙家中约炮，中风丈夫躺在床上饱受摧残：动静太大了

　　2022-10-02 23:36:01

　　升官了，全红婵爸爸亮相新岗位，或迎重要职务，谈对红姐未来期待

　　2022-11-13 19:54:17

　　杜锋：祝福大家一切安好 希望中国男篮越来越好争取进奥运会

　　2022-11-15 03:30:09

　　“江山给你们，朕玩够了”25岁医学生患癌去世，临终前放弃抢救

　　2022-11-12 19:07:01

　　非洲留学生先是在俄罗斯入狱，后在乌克兰战死，赞比亚要求解释

　　2022-11-15 12:31:30

　　国足主帅蕞佳人选浮出水面，曾执教中超豪门，持有武磊使用说明书

　　2022-11-14 22:15:25

　　叶倩文，突然发文，令人泪目！！

　　2022-10-01 20:49:08

　　1186杆破百！6-2大胜！英锦赛16强诞生9席，奥沙利文静候中国球员

　　2022-11-15 00:20:34

　　2022-11-15 12:40:14

　　1982年，卡扎菲游览长城时，双手抱肘，脸上露出不屑的表情

　　2022-11-13 01:26:25

　　11月17号开始鸿运当头，富贵找******，3生肖正财旺横财发

　　2022-11-15 02:31:47

　　摩根：是C罗主动要求我进行采访 而且他希望在参加世界杯前公开

　　2022-11-14 17:49:11

　　卖房******跟男客户发生关系，男的每次看房都要，连开房钱都省了

　　2022-10-04 13:56:47

　　2022-11-13 23:10:38

　　球球承认怀上龙凤胎，赵本山真当姥爷了！名人双胞胎为啥说来就来

　　2022-10-24 15:43:29

　　2022-11-15 15:16:49

　　6宗地超244亿元起拍，广州四批次供地挂牌

　　单价25600元/平！通成家园428套共有产权房转顺销

　　朝阳奶西「中建宸园」叠拼来了，预计下周开盘

　　丰台中海大红门地块疑似定名「中海和瑞叁号院」

　　凉山3名民辅警抓捕毒贩途中牺牲 车辆坠入300米高山崖

　　美媒：中美元首会晤 中方向美方传达直截了当的信息

　　被罚50万元宠物店负责人发声：接受处罚 已停止保供

　　石家庄有市民送孩子去幼儿园：班里只有他一个人去了

　　专家：拜登特别急切和中国领导人会晤 是出于多种考虑

　　凉山3名民辅警抓捕毒贩途中牺牲 车辆坠入300米高山崖

　　美媒：中美元首会晤 中方向美方传达直截了当的信息

　　被罚50万元宠物店负责人发声：接受处罚 已停止保供

　　石家庄有市民送孩子去幼儿园：班里只有他一个人去了

　　专家：拜登特别急切和中国领导人会晤 是出于多种考虑

　　梅西领衔阿根廷备战 大批球迷看台观训

　　王哲林27+14中国男篮加时擒巴林 提前进世界杯正赛

　　周鹏生死5分助男篮闯关！没他世界杯门票得迟到了

　　告别？杜锋：希望中国男篮越来越好 争取进奥运会

　　勇士23记三分狂胜马刺37分 普尔36分库里16+5+5

　　垮了！杨幂新剧开播 磨皮滤镜难掩老态

　　吉赛尔·邦辰离婚后首次约会 和柔术教练吃晚餐

　　富婆卡戴珊穿紧身裙腰间挖空一块 戴四颗大钻戒

　　王祖贤在温哥华修行 皮肤白里透红气质仍出众

　　钟嘉欣产三胎后首现身 马国明再与女友汤洛雯合体

　　培育钻石黑马：虚构客户 涉财务舞弊？

　　连花清瘟断货？以岭药业回应：全力保供

　　巴菲特抄底台积电 半导体的春天不远了？

　　午评：三大指数均涨超1% 半导体板块大涨

　　每日优鲜发布2021年年报：全职员工仅余55人

　　特斯拉的刹车再次“失灵”，但这次应该能水落石出了

　　马斯克们打了响指，4万硅谷公司员工消失

　　程序员在Twitter上公开指出马斯克推文错误，遭解雇

　　亚马逊拟裁员1万人 蕞早本周开始

　　丰田全新皇冠今晚国内首发 风格运动又跨界

　　蕞大的奥迪=蕞顶豪华感？ 试驾上汽奥迪Q6

　　奥迪RS e-tron GT今预售 3.3秒破百/续航472km

　　丰田全新普锐斯将16日首发 楔形设计更前卫

　　继承UNI-V外观/配蓝鲸1.5T 长安Lamore实车曝光

　　内斗严重、增长乏力：想要成为下一个小米，Pico有多难？

　　第十代iPad上手：入门级的价格也能有的真香体验

　　大师都爱用哈苏：摄影大师王建军谈与哈苏的不解之缘

　　AMD Zen4锐龙太贵：人见人爱的便宜APU有消息了！

　　这届疯了的大学生，不是在养纸盒狗就是在爬行

　　请随我来，和丁真一起云打卡神秘川西

　　学了三年动画，如今我在鬼畜区称霸

　　看过印尼人的僵尸节，祖先的尸骨都瑟瑟发抖

　　想跟着许总搞事业？先和赵丽颖学穿复古风

　　42岁柳岩身材再引热议 黑色深V裙大方展现

　　金鸡奖红毯：倪妮钟楚曦赢很大 关晓彤又翻车了？

　　四两人生｜“火箭少女”的奇幻人生

　　关于“二十条”，国家卫健委七问七答来了

　　取暖神器重出江湖，低温烫伤了解一下

　　警惕脱水状态 专家教你科学足量饮水

　　肾衰竭失明截肢，糖尿病并发症了解一下

　　42岁男子长期用蒲公英泡茶抗肿瘤，半年后

　　李敖：我不是台湾人，但我是台湾人的爸爸

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号