1月19日上午，青岛市区三宗地块在青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行拍卖，其中，位于南京路181号地块被青岛地铁集团有限公司以4870元/㎡的楼面地价底价竞得，总价2907.48万元。昌化路两宗地块被济南华能置地有限公司分别以11505元/㎡和11595元/㎡的楼面地价竞得，两宗地块共成交5.55亿元。

　　值得一提的是，昌化路两幅地块引起7家房企的兴趣，其中88号、17号和7号竞买人之间的竞争最为激烈。本次地块竞价每次加价10元，前十11轮各家比较拘束，每次加价10元，从12轮开始，88号竞买人开始发力，加价幅度从270元到590元不等，最终两幅地块经过35轮加价，被88号竞买人竞得。

　　12月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，决定以网上拍卖的方式出让三宗储备国有建设用地使用权。编号为02-001-001-GB00072地块位于市南区南京路181号，宗地面积为1869㎡，规划建设面积为6146㎡，土地用途为商务金融用地，容积率为3.29。公告显示，该地块其中划拨土地面积为53.5㎡，土地用途为铁路用地，规划建筑面积为175.8㎡。该地块拍卖起始价为4870元/㎡。

　　该地块位于中央商务区，附近集结了先进、万达、青岛国际航运中心、中铁等众多优质商务办公金融写字楼，其中先进世纪中心的均价为19300元/㎡，且房源不多，中铁青岛广场写字楼均价为16000元/㎡，从配套上看，各项配套已经非常成熟，地铁3号线全线开通之后，敦化路站就在此地块斜对面。

　　编号03-029-511-GB00002地块和编号03-029-511-GB00003地块紧邻，位于市北区昌化路、嘉禾路、宁化路和开化路的合围区域。

　　编号03-029-511-GB00002地块宗地面积为7894.05㎡，其中城镇住宅用地为2991.61㎡，产权型人才公寓用地面积为2928.93㎡，商服用地为1973.51㎡。编号03-029-511-GB00003地块宗地面积为8655.2㎡，其中城镇住宅用地为3327.56㎡，产权型人才公寓为2990.74㎡，商服用地为2336.9㎡。两宗地块的拍卖起始价分别为6555元/㎡和6645元/㎡。并设较高限价，采用熔断机制。

　　青岛市规划局在2015年9月发布了昌化路搬迁地块的规划论证方案，将建设5栋小高层、高层住宅和1F—2F的商业网点，共463户住宅。

　　从这两宗土地位置上来看，地块位于原四方街道老城区，西侧紧邻四方小学，周边配套完善，保利石榴街区、保利里院里分列地块西东两侧，距离海云庵也较近。

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