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　　沉寂多时后，济南终于又有土地放出。

　　在唐冶以东的孙村片区，飞跃大道以北、春秀路以西，有一宗13.35万平方米的土地将在下月中旬拍卖：

　　该宗土地面积很大，约合200亩，为居住用地，地上较大容积率2.5，地上规划建筑面积有33万平，未来将是一个大型楼盘。

　　该宗土地的位置在孙村片区西北部，周边有很多工业区。其中南侧（飞跃大道以南）是武家安置区，东侧是中电装备工业园，北侧是规划鲁能工业园，西侧是唐冶。

　　土地宏观位置在孙村片区与唐冶片区之间。整体看，目前环境比较近一般：

　　在我们看来，这是一宗刚需产品的地块。

　　但本次土拍保证金为10.8亿元，如果按照过往约40%保证金计算，其起拍价可能达到27亿元。以此计算，它的楼面起拍价可能达到8087元/平方米，赶上一两年前CBD的土地价格了……

　　除了土拍之外，有小伙伴给我们传来信息，济南遥墙机场附近有87个村子冻结。其中遥墙街道有47个村子：

　　我们以前说过，围绕遥墙机场，济南有着庞大的规划（济南临空要开挂？机场、港口、城铁、货铁，要么有么），未来这里将是一片航空城。

　　不过也要提醒大家：济南临空规划何时能大规模推开还不确定，被冻结的87个村子本次也是延续冻结，它们何时能够真的拆迁，要看临空经济的整体推进情况。

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