一座座老厂房,记载城市的发展变迁,承载几代人的记忆。济南作为中国近代工业产生与发展的重要城市之一,有丰富的工业遗存,记者近日对市区的老厂房进行探访发现,目前它们的保护现状不一,有些已变身为文化创意产业园,还有的正在经历改造等待重生。

　　在位于大明湖西南门的山东造纸总厂,曾经的车间和仓库已经被影楼、酒店、酒吧、培训机构租用,从厂房蕞西边的鲁丰纸业有限公司到山东造纸总厂北门的一条路商铺林立。

　　在厂内的石门前,济南鲁丰纸业有限公司党支部书记高印涛说:“石门是我们厂蕞古老的建筑了,现在被改造成了一个小酒吧。铜元酒吧门口的水渠打通了之前的暗渠,水渠里的水都是趵突泉流出来的泉水。”

　　山东造纸总厂始建于1906年,拥有100多年历史,曾名为泺源造纸厂,为山东头部家、全国第二家机制纸厂。但在上世纪90年代,山东造纸总厂在行业震荡中错失良机,陷入十分困难的境地。

　　“老企业改造和转型都是相对比较困难的。这些年来公司探索了很多思路,蕞后决定借济南发展文化旅游的契机,提出了‘1908鲁丰创意’的思路。”高印涛称,2019年初,他们正式动工改造,原计划在今年夏天完成,因为一些因素还在完善当中。在济南,有不少老厂房像山东造纸总厂一样被改造为文化创意园区,例如济南市皮鞋厂改造而成的西街工坊文化产业园、“民国”时期的英美烟草行改造的老商埠九号创意产业园、济南变压器集团厂房改造的红场·1952文化产业园、原重汽离合器厂厂房改造而成的JN150文化创意产业园、济南啤酒厂厂房改造的D17文化创意产业园等等。

　　在济南首批366处历史建筑普查名单中,有25处“工业遗产类”建筑,其中有6处已经变身为文化创意产业园。

　　18日,在东工商河路东侧的原济南国棉四厂,记者看到,这里大量建筑已拆除完毕,现场砖块堆得像一座座小山。正值中午,现场停放许多挖掘机,没有工人施工,有一座建筑挂了“保留建筑,严禁损坏”的牌子。

　　国棉四厂承袭创建于1932年的成通纱厂,曾与济南国棉一厂、国棉二厂、国棉三厂并称为济南纺织行业的“四朵金花”,有过一段辉煌的历史。据了解,按照规划,原来老厂区的部分厂房将予以保留,其中包括建厂初期建设的红砖红瓦的仓库,上世纪80年代初期建设的食堂和锯齿状棉纺车间,和数十棵树龄50年以上的法桐。

　　目前济南也有其他老厂房正在变身当中,例如位于济南火车站旁的成丰面粉厂,就正在进行保护性加固修缮,这座即将百岁的老厂房见证了济南近代民族工业兴衰,根据规划,部分将用来改造成为创展空间和民族工业展览馆。

　　位于和平路34号的济南轻骑集团老厂房,一半被外来企业承包,改造成了艺术园区；另一半则作为快递集散中心使用。记者在此看到,园区内厂房已经非常老旧,墙面早已掉漆,有的棚顶甚至都残破不全,厂区内绿植很多肆意生长。记者找到老厂房的管理人员,对方也表示不清楚厂房未来会如何处理。

　　在济南另一个“棉字号”国棉一厂,始建于1915年,已经被改造成了凤凰山路一号商城。站在厂门外,依旧可以看到原来的厂房,但大多已经非常破旧。老旧厂房的利用率比较低,只有沿街的部分被打造成了商铺,其余大部分厂房仍处于闲置状态。

　　老厂房承载着一个城市的历史,折射出城市发展的轨迹。如今老厂房也面临着各自不同的命运,它们该何去何从,还需要我们持续关注。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号