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　　济南10.94亿底价成交7宗地 阳光壹佰社区再图扩张

　　16日，新华网记者获悉，于上月挂牌出让的编号为2014-G013至2014-G021的9宗土地迎来成交。其中，G013、G014地块流拍，其余7宗地块底价成交，总成交面积达417.79亩，总成交额109389.9万元，济南4月土地交易市场遭遇“倒春寒”。[详情点击]

　　百替集团摘得历城区小幅居住用地

　　4月18日，新华网记者获悉，百题集团有限公司以301.35万元人民币的价格收获位于历城区经十路以北、凤鸣路以东、雪山西侧面积仅为820平方米的小幅居住用地。

　　保利4亿底价摘得北大槐树片区约5万平居住土地

　　30日，新华网记者获悉，日前挂牌出让的编号为2014-G023与2014-G024的2宗土地底价成交；被济南保利房地产开发有限公司以4.012亿的总价收入囊中，总面积达49974.5平方米。[详情点击]

　　4月济南土地市场首现土地“0”出让

　　2014年4月，济南无一块土地通过招拍挂的市场方式入市，为进入2014年以来济南土地市场头部次出现土地“0”出让的月份。

　　日前，新华网记者获悉，济南阳光壹佰房地产开发有限公司于本月16日摘牌的位于槐荫区阳光新路西侧、建设路北侧的2014-G016地块或将规划为高层公寓，按照规划蕞大容积率计算，建筑面积可达9.8万平方米。

　　日前，记者在齐鲁春季房展会上采访到了阳光100销售副总监陈先生，据陈先生介绍，该地块初步规划为高层公寓，底层配建底商，具体细节正在规划当中。“目前，阳光100国际新城五期是我们住宅的收官之作，16日摘牌的地块将建成高层公寓。”陈先生告诉记者，2014-G016地块之所以规划为高层公寓而不是住宅，是因为该地块紧邻卧龙路，临街地段环境相对嘈杂，不适宜建成住宅。 [详细]

　　4月蕞后一天，济南保利房地产开发有限公司以4.012亿的底价摘得槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧共计49974.5平方米的两幅居住用地。从地块位置来看，这两幅地块均位于济南市槐荫区北大槐树片区。

　　根据规划，该两地块商品房停车率大于等于80%，须合理保留、保护好用地内的古建筑、古树名木等，并妥善处理与规划建筑的协调关系。2014-G024地块还须设置建筑面积不小于1300平方米的室内副食品市场（菜市场）。业内人士猜测，这两宗地或将成为保利中心后续开发用地。 [详细]

　　2014年4月土地出让成交概况

　　2014年4月济南无土地出让。共成交土地9宗，其中商业用地1宗，住宅用8宗；成交面积329318.7平方米，其中商业用地50.2平方米，住宅用地329268.5平方米，并有长清区两幅地块流拍；成交金额149811.22万元，其中商业用地成交30.873万元，住宅用地成交额149780.35万元。总体而言，4月济南土地市场交易并不活跃。

　　2014年4月济南成交地块总价TOP5

　　济南阳光壹佰房地产开发有限公司

　　2014年4月济南成交地块面积TOP5

　　济南阳光壹佰房地产开发有限公司

　　2014年4.1-4.30济南土地市场成交明细

　　槐荫区阳光新路西侧，建设路北侧

　　济南阳光壹佰房地产开发有限公司

　　历城区经十路以北、凤鸣路以东、雪山西侧

　　槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧

　　2014年4.1-4.30济南土地市场出让明细

　　制作：新华房产济南站编辑策划：陈琳琳 美工：雪莹

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