11月30日，济南挂牌出让18宗土地，总占地约955亩。3宗地溢价成交，长清2宗地流拍，1宗地终止，其余12宗为底价成交。

　　盛福片区奥体西路东地块A竞价33轮，最终由银丰斩获，土地出让金:63922万元; 配建保障性住房面积:1001平方米；球墨铸管项目B-3地块由碧桂园溢价摘得。

　　其中住宅用地占了12宗，面积702亩。分布区域方面：南北康片区、盛福片区、长岭山片区、济泺路片区、新东站多个片区。

　　地块位置：历下区奥体西路以东、轻风路以北。

　　本宗地溢价成交，由银丰摘得此地块。地块占地19300㎡，容积率2.3，计容4.4万㎡，竞买保证金15000万。

　　前期该地块南侧（盛福片区奥体西路东地块B）地块底价成交了一宗医疗地块，摘地单位为山东丽山投资控股有限公司，背后为历下控股。

　　地块位置：市中区南北康片区省道103线地块

　　本次南北康片区出让了3宗居住用地，总面积约150亩，计容23.67万方，竞买保证金合计39027万元。

　　今年9月，中交地产曾在本次出让地块东侧拿下4宗安置地块，今天土拍也将用于大涧沟安置。

　　挂牌条件为：南北康片区 D-1、D-2、D-3 共三个地块一并出让、整体实施。拟用于大涧沟综合整治项目安置房二期。项目建设的住宅、商业及地下建筑全部房源由市中区政府指定单位济南市中控股集团有限公司回购。

　　3、天桥区义合北街5号地块A2、B、C地块

　　该组团地块占地85936㎡，地上最高容积率2.1，住宅计容16.4万方，商业计容2.4万方；竞买保证金6亿。位于天桥老城区，地块比较优质，竞争比较激烈。

　　根据挂牌条件：济南市国有资产投资有限公司拟在该项目商业地块内引入中国电子信息产业集团所属的电子信息服务产业研究院，竞得人须在土地成交后与济南市国有资产投资有限公司、中国电子信息产业集团所属的文思海辉电子信息服务产业研究院签订合作协议。

　　地块位置：胶济铁路以北、凤凰路以西

　　本次土拍这块地成为香饽饽，占地45127㎡，容积率2.4，计容10.8万㎡，竞买保证金3.57亿。旁边就是龙湖TOD项目的住宅地块和海信翰墨府。

　　挂牌条件为：竞得人须在2020TDGP12R0109号地块内代建面积约7200平方米的安置房（6套75.95平方米，12套85.88平方米，19套92.91平方，35套112.8平方米），由济南市历城区国有资产运营有限公司以12000元/㎡的价格进行回购。该项目安置规划方案已通过审查，履行完成了社会公示与选房程序，安置房源及其户型不得调整。安置房配套的地下车位和储藏室须按照3961元/平方米出售给被安置居民。

　　竞得人须在2020TDGP12R0109号地块内须配建一处建筑面积不少于1068平方米的社区综合服务设施（含警务室），一处建筑面积不少于4210平方米的社区养老机构和社区养老服务设施，一处建筑面积不少于700平方米的室内副食品市场。

　　竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清全部土地出让价款。

　　地块位置：历城区飞跃大道以南、凤凰路以东

　　该地块西南方向就是凤凰soho、中垠御苑等，占地面积80505㎡，地上容积率2.2，建筑密度20%，保证金57561万元。

　　地块位置：历城区坝王路西侧、贤能街北侧。

　　包括2宗居住用地，总占地面积为22188㎡，地上容积率2.7，竞买保证金7600万元。

　　地块位置：长清区文昌街道办事处大柿子园社区

　　本次挂牌土地面积20354㎡，土地挂牌终止，地上容积率2.7,保证金4580万元。这是地块的第二次挂牌，该地块曾经在去年流拍。

　　8、济菏高速南侧 海棠路西侧地块

　　本地块已流拍，占地面积101940㎡，地上容积率2，竞买保证金22000万元，紫薇路东侧、文汇路北侧商业地块占地面积113955，地上容积率2.8，竞买保证金30000万元。

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