据3房网数据统计，2022年12月济南泺源大街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名，写字楼出售价格22391元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年12月济南泺源大街商圈 在出租商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22391元/㎡，环比下跌2.09%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：绿城济南中心写字楼、中银广场、财富时代广场、圣凯财富广场。

　　（一）绿城济南中心写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价44.92元/㎡·月，环比下跌61.61%，写字楼出售均价17814元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为33年。地址为泺源大街8号，楼盘的总层数为46层，建筑面积16500㎡，开发商为山东财富纵横置业有限公司，物业公司为绿城（济南）物业服务有限公司。

　　（二）中银广场写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价43.7元/㎡·月，环比下跌41.32%。地址为泺源大街26号，楼盘的总层数为30层，建筑面积320000㎡，开发商为中垠地产有限公司，物业公司为汇阳大厦物业，停车位地下2378个。

　　（三）财富时代广场，写字楼出售均价6757元/㎡，与上月持平。地址为经十路二环里舜和酒店向西二百米路南，建筑面积121772㎡，占地面积15455㎡，开发商为济南未来城置业有限公司，物业公司为建邦物业，物业费9元/㎡·月。

　　（四）圣凯财富广场，写字楼出售均价9723元/㎡，环比下跌1.01%。地址为泺源大街29号，楼盘的总层数为11层，建筑面积51070㎡，占地面积13000㎡，开发商为山东圣凯置业有限公司，物业公司为圣凯物业，物业费4元/平方米·月。

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