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　　6月21日，济南1宗地块成功出让，采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。该地块为经十一路项目A-2地块，位于济南西和谐板块，位置较优越，吸引了保利置业、中海、招商、金茂4家企业报名参与，蕞终经过3轮竞价，由中海以总价16.03亿摘得，成交楼面价11729元/㎡，溢价率0.25%。

　　地块位于槐荫区振兴街街道办事处经十路以南、建宁路以北，地处八里桥与道德街片区，出让面积约4.7万㎡，容积率2.9，总规划建筑面积约13.7万㎡，建筑密度≤20%，绿化率≤20%。

　　配建方面，该地块需配建社区服务站（社区综合服务设施）1000㎡，社区卫生服务站300㎡，社区机构养老设施1500㎡，托儿所（托育机构）300㎡，老年人日间照料中心（社区养老服务设施）400㎡，文化活动站（社区综合文化服务中心）400㎡，室外综合健身场地，小型多功能运动场，社区商业网点，公共厕所，社区食堂，再生资源回收点，生活垃圾收集站。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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　　济南土地市场月报2024年05月

　　地块位置：槐荫区振兴街街道办事处经十路以南、建宁路以北

　　建设用地面积：47127㎡（70.69亩）

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　　地块所处八里桥与道德街片区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场、医院，商业、医疗配套会有所提升，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省规范小学经七路头部小学、省规范中学山东省济南济微中学、三甲医院山东头部医科大学附属省立医院中心院区、购物中心和谐广场等生活配套，周边有无刹、新世界阳光花园社区游园等73个公园景点。

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