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　　1轮竞价成交再现 开发商拿地谨慎

　　日前，新华网记者获悉，于8月初出让的12宗土地今天迎来集中成交。12宗土地中有10宗底价成交，剩余2宗转入现场竞价。据悉，本次成交的12宗土地总成交价273212.8万元，总成交面积554910.6平方米。进入竞价环节的两宗土地，仅仅经过1轮竞价便达成成交。据业内人士分析，目前济南楼市走向仍不明朗，开发商在拿地时会比之前更加谨慎，因此才会出现地块受多家房企关注，但竞价遇冷的局面。[详情点击]

　　融汇4亿底价摘得4宗土地 或建文化创意城

　　日前，新华网记者获悉，于日前出让的2014-G048至2014-G052号5宗地块全部底价成交，总成交价50129.16万元，总成交面积148927平方米，折合约223亩。位于市中区二环南路延长线宗地块被山东融汇文创置业有限公司摘牌，总成交价42511.38万元。其中，2014-G048、2014-G049地块为商业用地，规划主体建筑高度控制在60米左右。2014-G050、2014-G51地块为居住用地，规划住宅为高层。[详情点击]

　　15宗土地底价成交 1轮竞价再现

　　在9月份的土地成交中，虽然成交的土地宗数多，但土地市场热度并不高，17宗土地中，有15宗底价成交，进入竞价环节的两宗土地，也仅仅经过1轮竞价便达成成交。据业内人士分析，目前济南楼市走向仍不明朗，开发商在拿地时会比之前更加谨慎，因此才会出现地块受多家房企关注，但竞价遇冷的局面。

　　位于市中区二环南路延长线宗地块被山东融汇文创置业有限公司摘牌，总成交价42511.38万元；应同为融汇城项目用地的一部分。根据融汇地产此前的宣传，融汇城项目以打造文化创意产业发展新高地为目标，完善主题公园、教育、医疗、商业等生活配套设施，整个项目建成后，将成为一个集生产、居住、交通、游憩等为一体的文化创意产业城。

　　2014年9月土地出让成交概况

　　截至9月底，济南土地市场上共成交17宗土地，其中2宗土地经过一轮竞价成交，另外15宗地块底价成交，济南土地市场仍 “平稳慢行”。从土地用途来看，17宗土地中，居住用地占9宗，总成交面积321113.2平方米，如果全部如期开工，预计济南住宅市场供应量仍比较充足。不过9月份济南土地市场并无居住用地或者金融用地挂牌出让，走势仍然低温。

　　2014年9.1-9.31济南土地市场成交明细

　　槐荫区南辛庄东路以西，普利南辛花园北侧

　　槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧

　　天桥区堤口南路东侧、万盛园小区南侧

　　历下区文化东路南侧、燕子山路西侧

　　济南路劲隽成房地产开发有限公司

　　山东银丰文创谷房地产开发有限公司

　　经十东路以南、港西路以东、土河以西

　　高新区齐鲁软件学院南侧、舜华路以东

　　中国石化销售有限公司山东济南石油分公司

　　大学科技园海棠路东侧、紫薇路南侧

　　2014年9.1-9.31济南土地市场出让明细

　　槐荫区二环西路东侧、森林公园北侧

　　制作：新华房产济南站编辑：贺文竹 美工：雪莹

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