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　　导报讯（记者 杜海）22日，世茂股份（600823）披露，公司参股公司济南世茂天城置业与济南旧城开发投资集团合作，于17日以23亿元竞得位于济南天桥区官扎营片区及火车站北广场区域的11块土地，土地面积为41.4万平方米，地上总建设面积约97万平方米，土地用途为商业商务、居住、交通枢纽及相关配套设施。

　　经济导报记者注意到，去年，世茂股份共8次出手拿地，土地投资总额达150亿元，总规划建筑面积301万平方米，为近年之最，目前土地储备超1000万平方米。对于此次纳储，世茂股份称“为增加公司土地储备，增强公司持续发展能力”。

　　对此，广发证券分析师乐加栋表示，“考虑到世茂股份持续增加土地投资，货值不断增长，预计今年合同销售金额有望冲击200亿元。”

　　资料显示，上述11宗土地中，7宗位于官扎营片区，另外4宗位于火车站北广场。其中，官扎营片区地块作为学校用地，首次以一个独立的地块用途出现。成交的火车站北广场用地全部为地下用地。规划显示，地下一层西地块为商业用地，地下一层东地块用于建设交通枢纽及交通场站，地下二层和三层均为交通场站建设用地。

　　据悉，除了用于商业商务的官扎营片区地块C 的地上楼面地价超过每平方米1万元，其余的楼面地价大多在每平方米1000余元。此外，由于世茂股份此番获取的大体量地块多属于济南老城区，后期基础设施改造完毕后项目获利空间较大。

　　截至目前，世茂股份已进入23个城市发展，其中拥有可开发项目的城市19个，剩余可结算面积979万平方米，剩余可结算货值1278亿元，目前在建项目430万平方米，在建项目19个。

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