近期，上海世茂股份有限公司公布公布称，参股公司济南世茂天城置业有限公司与济南旧城开发**集团连络以23亿元底价竞得位于“济南天桥区官扎营片区及火车站北广场区域”的11宗地盘，地盘总面积达41.4万平方米，建设面积约97万平方米。地盘规划用途为商业商务、栖身、交通枢纽及相关配套举措措施，其中除用于商业商务用途的官扎营片区地块C的地上楼面价跨越万元/平以外，其余地块楼面价多在千余元/平。

　　据中国指数研究院数据显现，停止到1月22日，济南市2014年1月共出售44宗地盘，总面积约348万平米，共揽金约170亿元，地盘商场非常火爆。44宗地块要紧分布于天桥区、槐荫区、历城区和历下区，其中位于槐荫区的西客站片区商场热度愈演愈烈，天官扎营片区格外是火车站北广场区域在**的引诱下慢慢加速商场开放。另外，在所有推出的地块中，1月未出售的**3宗，这无疑证清晰明了济南地盘商场火热行情，同时也说明济南房地产储备比力足够，这将有好处济南房价的不变，将来房价或呈微涨趋势。

　　此次世茂所拿地块中有7宗位于天桥区官扎营片区，其中天桥区官扎营片区地块X动作学校用地头次以一个自力的地盘用途呈现，依照规划，这一地块大将建设30班小学和12班幼托。尚有4宗地块位于火车站北广场，将用于济南火车站北广场一体化建设项目，有望建成集城市重大交通枢纽区域、特色商业圈、分区商业核心为一体的火车站北广场商圈。据悉，天桥区第十七届国民代表大会第三次会议已懂得绘就了该区的发展雄图：向南求特色，向北求发展，其中“向南求特色”即将火车站北广场打形成保守文化与仿欧相连络、独具特色的标识表记标帜标题问题性片区。另外，济南规划的三条轨道交通中的R2线在火车站北广场设有预留站点，将使济南城区交通收集加倍**和流利，轨道交通的建设将为R2轻轨沿线区域带来更多**及发展。

　　近期，上海世茂股份有限公司公布公布称，参股公司济南世茂天城置业有限公司与济南旧城开发**集团连络以23亿元底价竞得位于“济南天桥区官扎营片区及火车站北广场区域”的11宗地盘...

　　按照公布显现，11宗地盘中出售价较高的是编号为2013-G214号的天桥区官扎营片区地块A，规划用途为商务金融用地，土空中积12万平米，出售价近13.6亿元。按照CREIS中指数据地盘版地盘评介功能测算，天桥区官扎营片区地块A经过商场比力和假定开发两个方式的评介楼面价别离为4396.75元/平宁4451.25元/平。【全文阅读】【下载陈说】

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