*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

　　位于天桥火车站的官扎营新区，先看它的数据总览：2024年12月均价11899元/m，环比上月下降0.75%，价格稳中有降。

　　官扎营新区属于成熟配套区，在火车站排名64/131位，打败了同商圈80%的小区，所在火车站商圈均价13166元/㎡。

　　12月份官扎营新区共成交4套房源，平均成交价低于火车站区域9%。

　　小区位于官扎营后街82号，2014年建成，开发商是济南旧城开发投资集团有限公司，物业公司是济南市旧城改造投资服务有限公司，建筑面积520000㎡，房屋总数4823户，容积率3.20，绿化率30%，物业服务费0.85元/㎡·月。

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