济南高新区高品质厂房、办公楼

　　济南品质蕞高的厂房项目——济南中车智汇城，项目位于济南高新东区春暄路3777号（济南卷烟厂西侧）

　　项目是由央企中车集团和国企南郊集团联合开发，项目以新一代信息技术、智能智造与高端装备、先进材料、新能源为主导产业，项目一期占地238亩，总建筑面积29万㎡

　　济南做为山东的省会城市，近年来一直强调东强则省会强的城市发展战略。2020年9月，济南市政府会议中，在打造“一主一副五次中心”的基础上，提出了济南未来发展的新战略:以“山河统筹、绿色引领”为理念，打造“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局。同时，还是山东新旧动能转换综合实验区的核心城市，肩负着新旧动能转换先试先行的重要使命。

　　项目周边交通主干道:北侧世纪大道、飞跃大道、102省道；南侧经十东路、旅游路。项目东侧紧邻春暄路，目前春暄路玉皇山隧道已经打通，正在装修中，预计2022年年底通车，往南直接连接经十东路、旅游路，项目距离济南东邢村立交桥约15分钟车程，距离济南东站约25分钟车程，距离济南遥墙机场约35分钟车程，出行方便

　　现在企业在选择办公楼或者生产厂区时越来越注重周边生态环境，中车智汇城项目所处的位置，周边拥有“三山一湖”得天独厚的生态环境，西邻围子山、南靠玉皇山、北望武将山、东临彩虹湖，三山一湖，山水环绕，打造绝佳生态产研基地。

　　园区产品涵盖独栋、双拼、U型、高层厂房，根据不同企业需求适配蕞合适的产品

　　独栋、双拼产品赠送小院和露台，满足企业真正拥有自己的院子；园区厂房都做了保温层，济南唯一一家厂房做外保温的园区；外立面材质一层全部为干挂石材、二层及以上真石漆，打造高品质园区，彰显企业形象

　　人才公寓、酒店、园区餐厅、园区班车、健身房、公共会议室等

　　目前园区餐厅和园区健身房正在装修中，预计今年十月份投入使用

　　高标准的产品，满足企业生产、研发、办公

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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