上周济南楼市出售清淡4月或迎出售小高峰

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　　据网统计，2014年3月17日-3月23日，济南楼市共出售商品房1485套，相比前一周的1322套增添了163套，环比增添12.3％。此中，住宅共出售763套；储藏室（地下室）出售506套；车库共出售51套；其他出售55套；商业用房出售34套；办公出售36套；公寓出售39套；厂房出售1套。

　　金三一向是保守意义上的楼市旺季，对于楼市有着相当主要的作用。现在年的金三，浮现就不是那么幻想了。金三已接近尾声，济南新房出售量相对平平，据统计，从3月1日至23日，济南市商品房共出售3905套，日均出售量仅169套，与旧年同期无较大差异。动作商场旺季，尤其在现在济南商场需要的情形下，不睬当保持在这一水平，本年的楼市小阳春恐将难现。

　　尽管3月来，楼市开闸，新房上市量大幅增添，可是出售量却未能如愿。房贷利率折扣隐匿成隐形杀手，银行利率上调增添购房成本，房贷压榨着很多急需置业的神经。不光如斯，公积金贷款也屡次设障碍，济南期房楼盘要封顶后才可申请住宅公积金贷款。未几前网上疯传的“降价潮”让购房者们保持观望立场，有很多购房者暗示，当下还是等待楼市降价等更好的机缘再出手。

　　2014“两会”已落下帷幕，在 “双向调控”策略下，2014年和今后房地产将会插手一个加倍安稳、理性的偏向。跟着上市量和房源量的增添，预计济南后期商场走势，整体还是会保持安稳，不会发生太大稳定。开发商在价钱上也不会出现大的调整，在此时代只是筹谋些小型的促销运动，来吸收购房者。消费者对楼市的促销运动渐生“麻木”之感。很多楼盘，每家都有不合的折扣运动。购房者买房还是要将品牌、情形、*等多种原因考虑到位，不要因为开发商小恩小惠而作用本身的鉴定。

　　七日出售量排行榜上，车位出售量占有较大比重。此中市中区依山郡A3地块二期工程华润依山郡A3地块二期地下车库以110套的业绩夺冠，华润依山郡4号楼出售20套排名第2，市中区腊山北路东侧荣基腊山项目1号楼排名第三。

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