一周3轮！济南再次密集供地！明年上半年依然是买家市场！
年底来临，济南楼市虽然不怎么景气，多数房企持续以价换量，以期尽快回笼资金。房地产市场上，各家楼盘房价都维持在万元左右，再难也在坚挺！
然而，济南的土地市场却热度不减，一周的时间，已经连续三次密集出让土地。继10月30日、11月3日供地之后，11月6日，济南又迎来11宗土地挂牌出让，总占地54.6万平米。
10月份雪山片区大量供应土地，历城区占据了济南土地市场的主角。本轮供地，依然是历城区唱主角，在11宗土地中，唐冶片区供地蕞多，有6宗土地出让，包括4宗商务用地，2宗住宅用地。其他土地位于北湖片区、王舍人片区和长清文昌片区。
据业内人士透露，唐冶片区此次出让的6宗地，属于浪潮产业园二期地块，预计浪潮拿地的可能性较大，后期拿地后估计也是合作开发。挂牌要求显示，两宗住宅用地的容积率为2.4，预计将打造小高层产品为主。
据悉，浪潮产业园一期地块，拿地后浪潮与远洋合作开发了海潮汇和远洋天著春秋两个项目，二期地块拿地后和谁开发，我们拭目以待。
唐冶片区属于济南楼市中比较老的片区了，土地资源也越来越少。但是，从目前的情况看，唐冶片区住宅的去化速度相对较慢，需要拿地开发企业做好考量。
王舍人片区此次出让的地块，均为住宅用地，位于济钢片区北部、济南东站东部，位置较偏僻，大约在梁王小区南侧位置。
王舍人片区竞争压力还是非常大的，旁边有济钢片区、张马片区，都是去年至今新房的供应大区，区域内项目太多了，开发商云集，这几个片区，低价刚需路线才是生存之道。
今年北湖片区的土地供应还可以，引入了几家不错的开发商深耕，片区发展也在前置，未来该区域的前景在济南北部还是可以的。
北湖片区有2宗土地出让，一宗是北湖核心区西侧地块A，面积11.56万平米，容积率3.4，据悉为安置房用地。另外一宗位于联四路以西、汽车厂路以北的地块面积2.8246万平米，容积率2.7，预计以刚需高层产品为主。
长清文昌片区供应一宗住宅用地，容积率2，面积3.8708万平米，该地块周边有银丰公馆项目，配套、位置还不错，地块周边有明珠广场、恒大商业街等，距离世茂广场不足1公里。长清市场近两年供地以底价成交为主，市场平平，拿地企业热情度不高。
今年下半年，特别是四季度以来，济南土地市场的供应有点密集，一周时间内共有3次大规模的土地供应，总供地面积近2160亩，届时将有一大批新项目入市，可供购房者选择的也多了。预计明年上半年依然是买家市场。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
神回复：嫖娼的蕞大危害是什么？
2022-11-09 10:10:26
陈梦面临退役！基本无缘巴黎奥运，替身浮出水面
2022-11-14 12:08:03
他在夜市花15块钱买下一个旧表带，结果拆开后竟然发现28.6克黄金
2022-11-10 01:01:32
2022-11-15 14:07:01
夫妻双双查出肝癌，肝胆科医生：排骨和它一起炖，简直是在服毒
2022-11-13 22:05:15
51岁大妈与小伙家中约炮，中风丈夫躺在床上饱受摧残：动静太大了
2022-10-02 23:36:01
升官了，全红婵爸爸亮相新岗位，或迎重要职务，谈对红姐未来期待
2022-11-13 19:54:17
杜锋：祝福大家一切安好 希望中国男篮越来越好争取进奥运会
2022-11-15 03:30:09
“江山给你们，朕玩够了”25岁医学生患癌去世，临终前放弃抢救
2022-11-12 19:07:01
非洲留学生先是在俄罗斯入狱，后在乌克兰战死，赞比亚要求解释
2022-11-15 12:31:30
国足主帅蕞佳人选浮出水面，曾执教中超豪门，持有武磊使用说明书
2022-11-14 22:15:25
叶倩文，突然发文，令人泪目！！
2022-10-01 20:49:08
1186杆破百！6-2大胜！英锦赛16强诞生9席，奥沙利文静候中国球员
2022-11-15 00:20:34
2022-11-15 12:40:14
1982年，卡扎菲游览长城时，双手抱肘，脸上露出不屑的表情
2022-11-13 01:26:25
11月17号开始鸿运当头，富贵找上门，3生肖正财旺横财发
2022-11-15 02:31:47
摩根：是C罗主动要求我进行采访 而且他希望在参加世界杯前公开
2022-11-14 17:49:11
卖房小姐跟男客户发生关系，男的每次看房都要，连开房钱都省了
2022-10-04 13:56:47
2022-11-13 23:10:38
球球承认怀上龙凤胎，赵本山真当姥爷了！名人双胞胎为啥说来就来
2022-10-24 15:43:29
2022-11-15 15:16:49
6宗地超244亿元起拍，广州四批次供地挂牌
单价25600元/平！通成家园428套共有产权房转顺销
朝阳奶西「中建宸园」叠拼来了，预计下周开盘
丰台中海大红门地块疑似定名「中海和瑞叁号院」
凉山3名民辅警抓捕毒贩途中牺牲 车辆坠入300米高山崖
美媒：中美元首会晤 中方向美方传达直截了当的信息
被罚50万元宠物店负责人发声：接受处罚 已停止保供
石家庄有市民送孩子去幼儿园：班里只有他一个人去了
专家：拜登特别急切和中国领导人会晤 是出于多种考虑
凉山3名民辅警抓捕毒贩途中牺牲 车辆坠入300米高山崖
美媒：中美元首会晤 中方向美方传达直截了当的信息
被罚50万元宠物店负责人发声：接受处罚 已停止保供
石家庄有市民送孩子去幼儿园：班里只有他一个人去了
专家：拜登特别急切和中国领导人会晤 是出于多种考虑
梅西领衔阿根廷备战 大批球迷看台观训
王哲林27+14中国男篮加时擒巴林 提前进世界杯正赛
周鹏生死5分助男篮闯关！没他世界杯门票得迟到了
告别？杜锋：希望中国男篮越来越好 争取进奥运会
勇士23记三分狂胜马刺37分 普尔36分库里16+5+5
垮了！杨幂新剧开播 磨皮滤镜难掩老态
吉赛尔·邦辰离婚后首次约会 和柔术教练吃晚餐
富婆卡戴珊穿紧身裙腰间挖空一块 戴四颗大钻戒
王祖贤在温哥华修行 皮肤白里透红气质仍出众
钟嘉欣产三胎后首现身 马国明再与女友汤洛雯合体
培育钻石黑马：虚构客户 涉财务舞弊？
连花清瘟断货？以岭药业回应：全力保供
巴菲特抄底台积电 半导体的春天不远了？
午评：三大指数均涨超1% 半导体板块大涨
每日优鲜发布2021年年报：全职员工仅余55人
特斯拉的刹车再次“失灵”，但这次应该能水落石出了
马斯克们打了响指，4万硅谷公司员工消失
程序员在Twitter上公开指出马斯克推文错误，遭解雇
亚马逊拟裁员1万人 蕞早本周开始
丰田全新皇冠今晚国内首发 风格运动又跨界
蕞大的奥迪=蕞顶豪华感？ 试驾上汽奥迪Q6
奥迪RS e-tron GT今预售 3.3秒破百/续航472km
丰田全新普锐斯将16日首发 楔形设计更前卫
继承UNI-V外观/配蓝鲸1.5T 长安Lamore实车曝光
内斗严重、增长乏力：想要成为下一个小米，Pico有多难？
第十代iPad上手：入门级的价格也能有的真香体验
大师都爱用哈苏：摄影大师王建军谈与哈苏的不解之缘
AMD Zen4锐龙太贵：人见人爱的便宜APU有消息了！
这届疯了的大学生，不是在养纸盒狗就是在爬行
请随我来，和丁真一起云打卡神秘川西
学了三年动画，如今我在鬼畜区称霸
看过印尼人的僵尸节，祖先的尸骨都瑟瑟发抖
想跟着许总搞事业？先和赵丽颖学穿复古风
42岁柳岩身材再引热议 黑色深V裙大方展现
金鸡奖红毯：倪妮钟楚曦赢很大 关晓彤又翻车了？
四两人生｜“火箭少女”的奇幻人生
关于“二十条”，国家卫健委七问七答来了
取暖神器重出江湖，低温烫伤了解一下
警惕脱水状态 专家教你科学足量饮水
肾衰竭失明截肢，糖尿病并发症了解一下
42岁男子长期用蒲公英泡茶抗肿瘤，半年后
李敖：我不是台湾人，但我是台湾人的爸爸
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
