2024年武汉甲级写字楼市场仅录得35万平方米的新增供应

　　2024年，武汉甲级写字楼市场仅录得3.5万平方米的新增供应，全年累计新增供应量同比下滑近八成。全年市场净吸纳量达到5.1万平方米，同比下滑41.4%。行业分析上，服务业占据年内租赁需求的首位，贡献率达到32.6%。此外，以外资食品制造行业为代表的升级搬迁需求在市场中加速释放。截至2024年四季度末，全市甲级写字楼平均空置率水平同比下降1.0个百分点，录得38.2%。2024年，全市甲级写字楼平均租金加速下行，平均租金录得每平方米每月81.3元，租金指数同比下跌9.0%。

　　预计2025年，全年新增供应将超过50万平方米。项目入市或将改写其所在区域的商务能级，也将使市场竞争愈发白热化。

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