济南东工业北现房厂房8米层高大产权可贷款（手续齐全）

　　春晖路科嘉路-公交车站-济南市历城区

　　幸福连城国际激光谷-济南市历城区

　　春晖路与飞跃大道交叉口-济南市历城区

　　历城-郭店 山东省济南市历城区Y038(虞山路)

　　花园厂房、可办公、无尘车间、工业园、小型厂房、临近机场、高速路口、国道附近、红本厂房

　　园区位于临港经济开发区核心位置内，周边交通便利，配套完善，项目南临虞山大道，西临昭城路，北临贯安街，东临春晖路，周边四通八达，工业北路东延工程也已开工，交通条件优越。项目距离董家、唐王立交3.6公里，离地铁2号线KM，可以看出交通便捷，打造半xiaoshi工作圈。

　　随着工业北路周边的发展，形成“五横六纵”的快速路系统，“五横”为虞山路、工业北路、世纪大道、经十东路和济广高速，“六纵”为机场路、港西路、稼轩路、春暄路、春晖路和东绕城高速路。项目北侧拥有山东高速欧亚集结中心、山东港口物流园、加州冷链、盖世物流园、水发物流园等多个大型物流园区。另外，周边商业配套齐全，向西1公里是郭店商圈，含有多家中型商超，满足日常衣食住行购。同时周边产业项目聚集性强，为后期园区产业上下游发展提供了巨大发展空间。

　　项目占地158亩建面约15.1万方，容积率1.3，共规划47栋楼，项目共分五期开发，产品分为双层厂房、独栋厂房、花园双拼、及沿街厂房等多重形式，面积450-10000㎡不等，可以满足企业生产、加工、仓储、研发、办公、展示等不同需求。

　　1、双层厂房，面积600-2400㎡，首层层高8米，二层层高4.8米，首层承重3吨，二层承重在1吨/平，空间利用率高，适合生产类、仓储类客户，目前为现房，证件齐全，即买即入驻。

　　2、花园双拼，面积600-1200㎡，首层7米，二层三层4.2米，共两层半，送大露台，可以用作生产、办公、会所、展示等，准现房，交付在即。

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