根据要出售车位的情况，卖方需要提***车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件，通常需要10个工作日进行核验。

　　签约分为网签和签定金协议以及签买卖合同三个部分。网签价为车位原购买价。在网签时，卖方需要提***车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚需配偶同意出售证明）、银行卡。签署定金协议与一般房屋买卖相同，签约合同与一般房屋买卖合同相同。

　　缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区可能需要提前预约缴税。卖方需要提***身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买******。

　　不同城区的过户程序可能不同。部分城区可能需要提前预约过户号，之后才能到不动产登记处办理过户。卖方需要提***身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买******。买方除必要证件外，还需提***缴税后的完税证明。

　　1、小区的公共空地：这类车位属于小区的配套设施，无法进行买卖，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益归入小区维修资金。

　　2、无约定的地下车位：如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

　　3、已被公摊的地下车位：如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，开发商无权出售。这类车位属于小区业主共有，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益归入小区维修资金。

　　在出售自己购买的车位时，需要注意核验车位信息、签约流程、缴税程序和过户程序。同时，要避免买卖不能进行的车位类型，如小区的公共空地、无约定的地下车位和已被公摊的地下车位。以上是出售车位的注意事项，希望对车主们有所帮助。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号