济北开发区“腾笼换鸟”多渠道盘活土地

　　1000余亩“休眠”存量土地被激活

　　2014年08月01日来源：齐鲁晚报

　　本报7月31日讯(记者杨擎通讯员赵萍孟迪)近日,投资1.2亿元的美迪特饮料(加多宝)项目落户开发区。据了解,该项目是济北经济开发区今年盘活“用而未尽”土地引来的重点项目,既盘活了该企业闲置土地,又解决了新项目无土地指标落户的问题,实现了新旧企业“双赢”发展。

　　面对土地资源日趋紧张的形势,济北经济开发区制定出台了《开发区闲置厂房租赁管理办法》,对辖区内企业厂房出租进行登记、审核,对问题突出的企业制定了完善手续、调整位置、等价置换、协议收回、租赁嫁接等处置对策。先后有效盘活闲置、低效企业10家,占地总面积1000余亩,大大提高了土地综合利用率。

　　“加大闲置土地清理力度,实施‘腾笼换鸟’,多渠道盘活土地,采取嫁接、购并、合作等方式,为新上项目腾出发展空间。”济北经济开发区相关负责人说,鼓励区块内规模大、效益好的企业收购或嫁接厂区周边相邻的存量资产,实现盘活闲置土地与招商引资两条线并行发展,形成“整理闲置土地—置换用地指标—促进招商引资”的良性循环。

　　据了解,济北经济开发区还通过“腾笼换鸟”引进了山东沐阳机械项目。山东沐阳机械总投资1.2亿元,主要生产机械数控设备,目前正在与春秋生物办理交接手续,手续完成后,将盘活春秋生物低效利用土地42亩。

　　“作为全县经济发展的主战场和承接济南‘北跨’的主阵地,我们及时调整思路,将提高投资强度和土地的集约利用水平,作为盘活闲置资产的有效途径。”济北经济开发区相关负责人说,坚持关口前移,把好源头,对新落户和在建项目,严格坚持“两个底线”,即项目投资不低于规定的投资强度,达不到投资强度不能享受优惠政策,切实提高土地集约利用率。

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