17宗土地均位于雪山片区，历城区世纪大道北侧，总面积1253558平方米，约合1880亩。

　　占地面积约821公顷，定位为集生态环保、文化艺术、娱乐休闲为一体的新型智慧城镇。

　　4日，济南刚刚挂牌出让了1500亩土地；8日，市国土局再发布一则公告，为雪山片区17宗土地、约1880亩地公开征集土地熟化投资人。17宗土地中包括10宗居住用地、3宗商业商务用地、3宗商用、居住混合用地以及1宗娱乐康体用地。

　　共17宗地 规划建筑高度均不超过100米

　　17宗土地均位于雪山片区，历城区世纪大道北侧，约1880亩。地块A的10宗土地均为居住用地，总面积749109平方米，规划住宅建筑高度都不高，其中5宗土地要求控制在75米以下，3宗需控制在60米以下，1宗需控制在55米以下，还有一宗土地规划住宅沿韩仓河、蒋山、南侧道路高度控制在36米以下。10宗土地上共需规划建设3处室内副食品市场及2处社区管理服务中心。

　　3宗商业商务用地均在B地块，其中2宗规划建筑高度控制在100米左右，另外一宗则需要控制在25米以下。地块C的3宗土地均为商业和住宅的混合用地，其中2宗为75米以下，1宗为84米以下。此次土地中还包含一宗娱乐康体用地，规划建筑高度控制在25米以下。

　　这些土地所在片区将形成几百万平方米的地上和地下建筑。

　　业内分析：或为中新济南智慧城前期用地

　　2月，中新济南智慧城项目签约落户历城区雪山片区，该项目定位为新型智慧城镇，总投资约人民币500亿元，是由历城区政府、济南城投集团、山东建邦集团、首峰投资公司、吉宝置业中国公司等五方共同推进的综合开发项目。业内人士分析，此次17宗土地或是该项目前期用地。

　　根据前期初步策划方案，该项目总占地面积约821公顷，定位为集生态环保、文化艺术、娱乐休闲为一体的新型智慧城镇。

　　该项目位于东部新城中心地带，东至绕城高速东环线，西至凤歧路，南至世纪大道，北至飞跃大道。项目规划了21处各类教育配套设施，包括幼托12所、小学4所、九年一贯制学校1所、初中3所、高中1所。

　　土地熟化达到“净地”条件后，在挂牌出让时，未参与土地熟化投资的申请人不具备报名资格。业内人士分析，此处蕞终由谁开发还要看未来的熟化和成交结果。

　　11月29日和12月4日分2批推出22宗国有商、住建设用地，总面积达2048亩，再加上12月8日推出的17宗征集熟化投资人土地，短短10天，济南市分3次推出了近4000亩土地。业内人士认为，2014年即将结束，加速推地可加快完成年初制定的土地出让计划；对于企业来说，进入年底，为了给明年的建设做好准备，企业拿地需求也会上升。

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