魏家庄的动迁许可证是2008年1月4日发布的，并且即日开始拆迁。这预示着旧的魏家庄就要开始走出历史舞台，新的一页就要掀开。

　　根据初步规划，魏家庄片区将来有望成为中央金融区的核心区。(资料图)

　　生活日报记者尹玉涛的一篇文章将我们带回了解放以前。“在这个拥有十五六条街巷的片区中，北洋政府时期，竟然有3个督军和1个镇守使选择在这里辟地建房。”这位记者说的这个奇妙的地方就是魏家庄。3个督军、1个镇守使，选择在当时的魏家庄建房，这是何等的荣耀！魏家庄在当时的显赫也由此可见。

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　　魏家庄安平街(一起色摄影网网友作品)

　　按照老人们的说法，魏家庄片区“解放前曾是全济南档的住宅区之一”。当时的辉煌我们没有经历过，只能靠一些老照片和遗留下来的一些痕迹来感受了。张家公馆是一处让人勾起回忆的老建筑遗产。魏家庄43号曾经是公馆的后花园，虽然破旧，但是从建筑风格上还可以辨析出当时的富贵。从魏家庄43号西行，便来到魏家庄45号，济南罕见的六柱大门楼在彰显了主人家的高贵，“门枕石上有精致的高浮雕祥瑞图案”。

　　安平街上的两处房产，一处是15号，一处是13号，其中“15号较为狭小，而13号院则有宽阔高大的门楼，墀头上为福字砖雕。”据了解，这两处房产也是张家公馆的组成部门。按照记者尹玉涛所了解到的，那时的张家公馆“当年至少是一个包括七八处院落的超级豪宅”。可见，张家公馆是当时这处高档住宅区的一个缩影。

　　魏家庄安平街(一起色摄影网网友作品)

　　多个显要居于此，使得这块土地成为福地。但是随着历史的变迁、城市的发展，这块福地渐渐只能仅作瞻仰、回溯之用。许多摄影爱好者都纷纷来到这里，用镜头留下了美好，并且传至网上与更多的人分享、回忆，在一起色摄影网上，一位网友发出了老街系列的照片，其中对安平街的作品让其他网友动容。一个网友的留言中是这样的：“应该有所保留的动拆，该拆的拆，该留的留，留下一片老济南的街巷和老建筑，也有个怀旧的地方。”

　　魏家庄安平街(一起色摄影网网友作品)

　　因为魏家庄的东、西、北三面都是单行线，交通的不便使得这块土地逐渐被人们所遗弃，只留年长者在那里怅惘。那些老建筑因年久失修，逐渐破败。外面的世界愈加精彩，但是里面的世界却愈加闭塞。魏家庄亟待改变。

　　6月23日，魏家庄棚户区开工改造。

　　随着济南大规模旧城改造的开始，魏家庄片区也迎来了转身的机遇。2007年12月2日省建设部门决意要在市中区规划建设一处融历史文化、旅游休闲和商贸为一体的新型商埠区，而魏家庄片区将是这个新商埠区的核心片区。

　　对于魏家庄区域的改造，相关部门领导十分重视，这非同一般，对参与的企业有很高的要求。几经辗转，魏家庄片区的旧城改造工作有房地产企业百强万达集团承接下来。万达集团成立于1988年，20年的发展时间使其已成为以商业地产、高级酒店、文化产业和连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元。万达集团的第三代商业地产HOPSCA（城市综合体）历经3年时间，顺利通过市场的检验。此番落户魏家庄，正是要让万达的第三代商业地产为济南的城市建设作出贡献。一度闭塞破败的魏家庄，将变身为济南万达广场。

　　在济南万达广场的规划设计中，致力于创造良好的城市空间环境，结合区位地理优势及客群产品定位，力图营造良好的城市空间环境品质，建立私密且充满活力、优雅且有序、空间开放的现代都市住宅，创造城市高端社区的空间形象及景观品位。老魏家庄人可以期待，全济南人都可以期待。万达集团要通过他们的努力，给济南创造一个******之作。

　　魏家庄的未来是可以畅想的。这样的改变是历史赋予的责任，也是企业承担责任的体现；这样的改变，是众望所归的。

　　济南万达广场位于市中区，经二路以南，经四路以北，顺河高架以西，纬一路以东围合的城市中心黄金区域。项目总用地面积345亩，建筑面积约100万㎡，由城市高尚社区、5A级写字楼、超五星级酒店和大型购物中心组成的城市综合体项目，其中沿经四路商业规划逾23万平米，高尚住宅建筑面积近47万平米，酒店近6万平米，写字楼17.5万平米，国际公寓2万平米，学校1.2万平米和1万平米的市民广场。

　　目前，济南万达广场住宅部分A组团已开始正式接受预约登记，A组团总建筑面积约10万平米，714户。户型有两室两厅和三室两厅，户型面积区间在90平米160平米。

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