长治高新区土地集约利用全省开发区排名头部

　　本报讯 记者王轶报道：今年以来，长治高新区积极探索工业用地全生命周期管理模式，通过大力推进“标准地”改革、加快标准化厂房建设、盘活闲置低效用地等举措，极大提升了土地节约集约利用水平。日前，省自然资源厅下发《关于山西省2023年度开发区土地集约利用监测情况的通报》，长治高新技术产业开发区在全省开发区排名头部，这是长治高新区连续两年获此殊荣。

　　定总量，科学规划引方向。长治高新区坚持系统谋划、科学规划，全面加强国土空间规划引领和管控，保持土地总量控制，在全市率先编制了《高新技术产业开发区起步区控制性详细规划》，划定国土开发区域21.77平方公里，核准土地开发总面积753.51公顷。在严格的规划管控中，严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线，注重产业与空间协调，积极推动园区建设方式由扩张增量向盘活存量、优化结构、提升质量转变。目前，高新区土地供应率和土地建成率均达到90%以上。

　　控增量，精细管理提质效。栽好梧桐树，引得凤来栖。近年来，长治高新区把建设标准化厂房作为强化土地集约利用、推动产业集聚发展的重要抓手，围绕促进电子信息、光伏光电、智能装备制造三大主导产业和生物医药与大健康特色产业集聚发展，大力实施“筑巢”工程，开工建设了5G电子产业园、数智未来城、清控太行云谷、中小企业产业制造园等标准厂房。截至目前，已建成标准厂房100.76万平方米，投入使用86.36万平方米，使用率达85%以上，在建60多万平方米标准厂房，预计未来两年将全部投入使用。同时，出台《长治高新区标准地实施方案》，设定五项控制指标，提高了土地节约集约利用水平， 2023年工业用地全部以“标准地”方式出让，标准地共计出让5宗，出让面积559.77亩。

　　活存量，低效用地再开发。长治高新区将盘活低效闲置用地作为创优营商环境的重要举措，坚持分类处置，保护资源和保障发展并重，逐宗制定处置方案，变“土地存量”为“发展增量”。去年以来，已有效盘活原山西菘宇科技、永达物流园、晨洋光伏、物资局仓库等10余宗闲置低效用地，面积近千亩，不仅有效解决了历史遗留问题，更为凯松电子产业园、智能装备制造园区、中小企业智造园等重点项目提供了土地支撑，吸引更多高新技术产业项目集聚落户，为高新区实现高质量发展添能蓄势。他们还积极盘活存量土地，将批而未用土地上图建库，实行以地招商，引导重点项目优先使用存量土地资源，确保“地尽其用”。

　　据了解，长治高新区将继续推进“标准地”改革工作，积极探索“标准地”改革向生产性服务业用地延伸，开展先租后让、租让结合、弹性年期出让等一系列工作，实现生产性服务业用地供应方式多元化，激发市场活力，促进产业升级。

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